根据《北京城市总体规划》，亦庄被确定为北京市未来重点发展的3个新城之一，亦庄轻轨将于今年年底开通，业内人士认为，在未来三到五年时间内，马驹桥区域将迎来商业地产的发展新契机，成为亦庄新城最大规模的核心居住区。