联街网讯：8月12日，世茂股份发布中报，2010年1-6月，公司实现营业收入18.37亿元，同比增长371％；实现净利润4.02亿元，同比增长878％；归属于母公司的净利润2.75亿元，同比增长744％。实现物业销售收入17.59亿元，销售结算面积13.05万平方米；实现物业租赁收入0.56亿元。

　　世茂股份表示，在公司可售库存有限的情况下，公司依然实现了合同签约额23.4亿元，合同签约9.2万平方米；除账面预收房款以外，公司尚有已签约未收款金额达到约为12亿元。为了有效增加可售库存，公司自去年重组完成后，迅速加快开发步伐和加大开发力度。

　　另报告期内，世茂股份的新增开工面积122万平方米，致使在报告期内的在建面积达到207万平方米，分别达到年度计划的57％和69％。世茂股份称，接下来还将进一步推动工程开发进度，加大开发量，不断增加可销售产品，以确保公司未来可持续增长。与此同时，还将积极落实年度计划，稳步推进多元业态的经营与发展。

　　百货业务方面，上半年沈阳世茂百货和福州世茂百货已开业经营，营业面积分别达到2.36万平方米和1.68万平方米。按照计划，世茂百货将于本年度内进入芜湖及烟台，同时在福州扩大经营面积，门店数量及经营建筑面积将分别达到4家和15万平方米。

　　持有经营性物业方面，报告期内，位于上海市南京西路、总建筑面积约1万平方米的“世茂商都”以及位于浙江省绍兴市区、面积约18.8万平方米的“世茂广场”于今年5月正式开业营业；结合在北京及江苏省常熟市已开业的两座经营性物业，公司合计已开业4座经营性物业，建筑面积达到31.3万平方米。至今年年底前，位于苏州、昆山及芜湖三个城市的经营性物业将开业经营，届时，公司的经营性物业面积将达到48.2万平方米。报告期内，公司已100%的完成了年度经营性物业须竣工26万平米的年度计划。

　　世茂股份表示，上半年公司积极把握行业发展机遇，适时增加合理的土地储备。3月，公司以1,380万元竞得武汉市蔡甸区2010-34号地块国有建设用地使用权，该地块位于武汉市蔡甸区大集街天星村，总占地面积为45,696平方米。

　　公告内容还显示，报告期内，世茂股份在售的只有4个项目，但在建项目达到9个。同时，世茂股份所有的项目基本都已全面启动，而且计划在年内的在建项目达到14个。世茂股份表示，除了商业开发项目以外，如上所述多元业态亦已全面启动，公司这一系列的战略部署及经营规模的大幅扩张，导致了公司在报告期内管理费用的大幅攀升，管理费用较去年同期大幅增长191％，但由于报告期内进行结算项目的利润率较为可观，因此公司的净利润率能维持在一个比较合理的水平。世茂股份认为，一旦目前的在建项目逐步进入收获期后，公司的业绩将得到进一步的释放。