联街网讯:新加坡最大上市房地产企业之一的嘉德置地集团,新近发布的2010年上半年度财报显示,2010年上半年集团净利润达5.915亿新加坡元(折合约29.69亿元人民币),如果不计资产重新估值影响,企业净利润较去年同期增长两倍多。其中,中国市场的资产值已提升至集团总资产36%的比重,首次超过新加坡本土市场资产值。
事实上,中国市场高占比,在多个新加坡房企的公布数据中有所体现。中国市场正在成为新加坡房地产企业利润贡献的“重镇”。
新加坡星狮集团在中国房地产市场的主要平台,星狮地产在刚刚发布的季度业绩报告中称,今年第二季度,公司收入为5920万港元(折合约5162万元人民币),与去年同期相比,近93%的增长主要由于上海项目收入“贡献”所致。
新加坡吉宝置业今年上半年业绩公告显示,与去年同期相比,今年上半年企业净利同比增长41.7%至1.3472亿新加坡元。吉宝置业集团总裁黄景祥公开表态称,中国一、二线城市的中档物业购买需求仍然存在。据透露,仅在4月份,吉宝置业在中国出售了约1200个住宅物业,主要来自于成都、无锡;而在上海,6月份位于浦东新区的一个住宅项目已售出近七成。
受业绩驱动,各家新加坡房企纷纷对中国市场做出了新的战略计划。据嘉德置地集团总裁廖文良透露,今年上半年,集团在中国北京、成都以及昆山等地,售出近1200套住宅。按照计划,下半年上海、杭州两地的住宅项目也将如期开盘。“未来凯德中国将继续推进平均每年3000套新增住宅的计划。”
吉宝置业新加坡住宅房地产总裁陈佩强表示,吉宝湾映水苑的买家中,约38%来自于海外市场,其中包括有中国、韩国、马来西亚等各国人士。“无论是居住氛围还是生活习惯,新加坡与中国差距不大,加上当地政策对于海外买家一直持有宽容态度,因此能够吸引到中国买家前来置业。”
来源:第一财经日报 唐文祺 责编:筱悠 |