公告内容显示，该一级开发项目位于北京市通州区梨园镇东小马村，东至颐瑞中三路，西至荟萃东路，北至群芳中二街，南至外环路。占地面积约600亩(以上面积最终以政府国土部门的测量结果为准)。该项目已在通州区土地储备中心备案，正在组织授权梨园镇政府作为一级开发实施主体，梨园镇政府同意在取得一级开发实施主体后委托公司对本项目实施一级开发的各项工作。预计项目总投资约人民币39000万元整(最终总投资额以国土资源管理部门确定的实际面积计算结果作为结算依据)。该项目一级开发收益严格按照相关政府规定进行核定。

　　华业地产表示，本次参与土地一级开发将有利于公司加大对房地产项目的投入力度，增加潜在土地储备，为未来几年公司的经营增加新的利润增长点，进一步增强对抗市场风险的能力。本次对外投资金额在公司董事会决策权限内，无需提交公司股东大会审议批准。