郑志刚又给了业界一个惊喜。

　　7月中旬的几天时间里，郑志刚马不停蹄地从香港飞到北京，然后又风尘仆仆地从北京赶到武汉，不为别的，其一手缔造的别具特色的K11开始在中国内地亮相。

　　78亿元开7家K11

　　7月15日晚，郑志刚在北京透露，未来5-7年将投资78亿元在内地开设7家以K11为品牌的购物中心，总楼面面积约100万平方米。

　　作为新世界集团第三代继承人，郑志刚用了三年时间筹划，终于推出了K11这一全球原创品牌。去年12月，位于香港尖沙嘴的首个K11购物艺术中心开幕，甫一推出就在业界引起强烈反响。

　　据介绍，K11是以城市多元文化生活为起点，糅合艺术馆与购物商场的功能。该购物中心将坐落于各个城市的核心，继续打造出不同艺术主题的具有人文主义光彩的理想的艺术购物“天堂”。

　　差异化战略

　　随着百货和商场如雨后春笋般大量增加，却往往出现过分单一化及类同化问题，要在业界突围而出，必须要有别具一格的特色。由此，K11向外界点明了一个方向：将艺术与商场结合为一，在K11内展示当地艺术作品，目前在武汉已开设全国首家K11，第2间将在上海开设。

　　经过三年的策划，去年底K11全球首家购物艺术中心才终于在香港尖沙咀隆重开幕，令内地消费者惊喜的是，7月16日，内地首个K11环保体验馆在北京开幕，随后在17日，内地首个Kl1多元文化生活区又在武汉汉口市中心精彩出现。

　　对此，金阳新世界的负责人表示，金阳新世界建成后规划居住人口将达到7万人以上，拥有大型购物广场、商业风情步行街、五星级酒店、高档公寓及豪华写字楼等，加上周边配套设施的不断完善，K11这一多元化的文化区和一种新型的文化艺术购物中心将呈现在贵阳市民面前。

　　郑志刚对外表示，武汉K11首期及第二期的土地面积约2万平方米，投资额约2亿元人民币，第三期土地面积约5万平方米。他表示，除了武汉外，未来K11也计划入驻北京、上海、广州、成都、天津和沈阳，全部面积接近100万平方米。

　　为打响名号，K11已在武汉成立“多元文化生活区”，并开辟“都市农庄”，提倡环保、节能议题。

　　他强调，K11不单是商场，更将文化、艺术相结合，并且将有助于新世界集团内部零售企业发挥互补互助的效用。同时，作为持有型物业，未来贡献的租金收入将占集团所有持有型物业收入的30%-40%。

　　体验式商业地产

　　从现有定义来看，所谓体验式商业地产是在原有购物功能基础上，引进餐饮、剧院、酒吧等业态，打造以休闲娱乐为主、购物为辅的商业模式。

　　据统计，消费者在普通超市逗留的平均时间是45分钟，而真正的体验购物中心的消费者逗留时间约为2.5到3小时。这个时间的延长，对商家来说，留下的空间与可塑性非常可观。

　　体验式商业与一般传统商业的区别在于消费互动性强，它注重的是再生体验，重在情感消费，可购物，也可去看电影，喝咖啡，包括在商场随意逛逛，这是一种全新的商场的消费模式。它并不以购物消费为唯一目的。

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　　继全球首家购物艺术中心K11于香港尖沙咀隆重开幕后,内地首个K11购物艺术中心,前日在武汉解放大道新世界中心开幕。

　　K11是新世界集团旗下商城,以“购物艺术馆”著称,艺术作品遍布商场店铺之间,让消费者购物同时可欣赏各地艺术作品。武汉K11购物艺术中心将以K11大道为轴线,整合新世界中心、汇豪邸公寓、新世界百货商场、新世界酒店及商业步行街,打造“多元文化生活区”。

　　未来五年内,K11及多元文化生活区将陆续登陆北京、上海、广州、天津、沈阳及成都。分析人士认为,近年来武汉购物中心遍地开花,但内容大同小异,竞争惨烈,K11登陆是否能开创新局面,值得关注。