有业内专家指出，“棒！约翰”冠亚店关门主要受冠亚商圈和茶亭街人气不佳所累。

　　已经歇业一段时间

　　“棒！约翰”1985年诞生于美国，于2003年 月进10入中国，在短短20多年内，已发展成为全球三大著名比萨连锁餐厅之一。

　　据了解，“ 棒！约翰”2007年进入福州开设第一家门店——元洪城店，2008年又陆续开设了万象城店与冠亚店。

　　昨日记者走访发现，“棒！约翰”福州冠亚店大门紧闭。随后，记者致电上海棒约翰餐饮管理有限公司询问门店关闭原因，但电话接通后，接线工作人员表示，具体负责人没在，餐厅关闭原因无可奉告。

　　记者从“棒！约翰”万象城店工作人员处了解到，“ 棒！约翰”冠亚店已经歇业一段时间了，是战略性调整，福州其他两家门店可提供订餐。

　　有业内专家指出，“棒！约翰”冠亚店关门最重要的原因是选址存在硬伤，茶亭街招商不佳，人流无法对接到冠亚，而冠亚广场目前也处于培育人气状态，不同业态进出频繁，人气也上不来，有待提升。

　　福州比萨店遭遇选址难

　　记者从业内了解到，在2005年之前，福州比萨店竞争并不激烈，在当时很多人吃比萨会首选“必胜客”。不过，在随后的几年时间里，土洋比萨开始齐发力，一时间福州比萨店迅猛增加。！ 据业内人士介绍，福州比萨店圈地最疯狂的时候是2006年至2008年，这三年时间里，福州比萨店从原先不足10家增加到30多家。

　　不过，比萨店经过快速。 开店之后便遭遇选址难问题，这直接表现在福州比萨店这一两年新店开业步伐明显放缓，不仅如此，还出现品牌门店关店的现象。

　　福州“圣杰士”比萨总经理陶先生表示，福州比萨店竞争激烈。

　　近几年，福州商业街建设提速、商圈调整频繁，新老商圈呈现交替发展格局，比萨店对商圈有依附发展的需求，而当前东街口等老商圈可供选址的物业非常有限，新商圈人气还没培育起来，这在一定程度上考验比萨店进行新一轮布点。

　　陶先生表示，福州新商圈需要三到五年的培育期，比萨店进入早了风险大，而进入迟了选择空间有限，物业成本有可能水涨船高，如何把握开店节奏的确很考验选址方的智慧。