西安皇城复兴的计划，带来的不仅是精神上的振奋，更是这个城市的内核在改造步伐上的升级和加速，从这就不难看出，万达在解放路的布局可谓适逢其时。 30万建面的庞大城市综合体项目，在城内不仅是空前，也是绝后的，作为解放路整体改造和商业复兴中的龙头项目，万达正将这个城市的核心价值完美演绎！

　　皇城复兴拉开城市改造序幕

　　历史的更迭必然带来老城区的落后，西安城内也概莫能外，2007年8月，西安市启动了振奋人心的“唐皇城”复兴计划，西安老城内开始迈出了快速改造的步伐。复兴计划的核心是行政中心将外迁，老城人口将疏散，建筑高度将降低，建筑密度将减小。通过古代文明与现代文明的结合，留下辉煌与震撼，彻底改变西安老城“有古城墙而无古城的局面”。

　　三年来， “唐皇城复兴计划”稳步实施，通过城市改造形成了一批特色商业街，焕发出历史与现实交相辉映的魅力，其中西大街、书院门特色商业街已成为西安的标志性符号。受益于特色商业街的振兴，西安人和外来游客可以享受到更加特色鲜明、丰富多样的商贸、旅游服务，一个人文西安、生态西安正在慢慢呈现。

　　而解放路的改造也已经启动。

　　万达进驻 重现解放路当年辉煌

　　解放路位于西安市老城区核心、火车站与大差市之间，全长约1.9公里，是西安市的中心城区之一的主要干道,地理位置十分显赫。因为此，上世纪50年代，第一百货商店（今妇女儿童用品商店）、百货大楼、民生百货等一系列开启先河的商业场所相继在解放路两侧崛起，使解放路成为西安最繁荣的街区。80年代中期，解放路商业发展到达鼎盛，90年代中期，随着城市的快速扩张，城市的商业中心渐渐由单一的交通前沿向文化行政中心扩张，加之解放路自身固有的时代局限使之从重要经济大道、门户大道和文化大道的光芒中逐渐失去了昔日的辉煌，随后几年开始步入逐渐没落的发展状态，惨淡景象让很多市民扼腕。

　　500亿唐皇复兴计划的提出，将城内区域规划改造提上重要日程，解放路随之迎来千载难逢的发展机遇。2008年起，100亿解放路改造工程全面启动，从棚户区大面积拆迁到包括西安民乐园万达广场项目在内的一大批商业项目迅速崛起，使得解放路当年的辉煌日益重现。

　　三大优势 万达演绎城市核心价值

　　不可复制的区位优势

　　首先从地段上来讲，民乐园万达广场位于解放路与东五路交汇处，，是典型的稀缺性土地资源；其次，万达广场由于是城市综合体，有大型酒店和商业设施，城市综合体本身就是区域板块的领涨物业，随着城市的建设、城市综合体的运营，万达广场将迅速成为人流、财富、商机的聚集区域。

　　不可复制的运营理念

　　万达有自己一套独特的运营理念，万达所打造的城市综合体体现出对土地集约使用的聚合效应，物业形态包括了酒店、商业、写字楼、公寓、城市广场等多种形态。其中大量的自持物业是公司品牌、实力的体现，是商业经营模式的成功标志，是未来物业升值的有力保障。万达城市综合体还聚集了大型商场、超市、影城、电玩、健身、美食广场、酒吧街等多种商业业态，通过商业经营的聚合效应，有效吸纳大量人流，既满足了大量消费者购物、娱乐、餐饮等高品质的生活体验，也为商家带来巨大的财富商机，使万达城市综合体成为核心商业中心、城市中心的不夜城。

　　不可复制的政府青睐

　　作为解放路整体改造和商业复兴中的龙头项目，万达一开始就被政府给予厚望，因为它能成为一个城市的名片，能够撬动整个板块发展，领涨周边土地价值，解决大量就业，创造税收，属于城市经济发展的发动机，同时解决了城市功能的需要。这些优势深受政府宠爱，由于万达城市综合体模式在全国各地获得的巨大成功，西安市政府对项目提供优惠的政策条件，为万达城市综合体以及各大小商家的进驻和发展将提供优越的外围环境。