联街网讯：空置3年多的"西区地王"终于要动工了。昨日，记者从西区宣传办获悉，该地块将按原计划下个月动工。记者从西区码头街经过，看到工人正在拆除路边的砖头混凝土围墙。

　　施工工人：投资方是一家澳门公司

　　昨天上午，记者看到位于富华道北侧、富华酒店对面原岐江食街地块的砖头混凝土围墙，正被工人拆除。记者发现该地块的东、西、南三面已经安装上了蓝色的铁皮围栏。记者随后走进该地块，看到里边大部分区域长满一人高的荒草；荒草丛中间有一间棚屋，棚屋外堆放着一些铁皮、油漆和切割、焊接工具。

　　正在现场施工的工人表示，他们的主要任务是给地块安装围栏。“这块地要修建房地产，很快就要开工了。”一位自称是施工队长的男子告诉记者。当记者向他打听施工项目部在哪时，该队长表示，工程项目部目前尚未进驻。

　　西区宣传办：按计划是8月份动工

　　记者随后就此向西区宣传办求证。西区宣传办有关负责人说，“就我了解到的情况，该地块确实是规划建筑房产和商城，按原来计划是在今年8月份动工。”
    该地块是2007年2月16日诞生的“西区地王”，当时起拍价为2.60亿元，有华鸿地产、大信置业、广州敏捷、澳门文根置业、中信地产等公司现场角逐竞标，最后澳门文根的冯文强用个人名义，以4.44亿元的总价将土地面积为57868平方米的“地王”拿下。3年来，“西区地王”一直在长草，今年初曾一度传出要动工的消息，但仅是传闻。

　　业内人士：闲置太久不开工或被收

　　“我想，这块地已经闲置了3年多，如果再不开发，有被收回的可能。”中山东区某房地产公司的资深地产策划人廖先生告诉记者，“最近我们公司有几块未开发的地，也收到相关部门催开发的通知。”他觉得昔日地王可能是今日的“烫手山芋”，正因为地块贵，又是综合性地产项目，如何规划才能价值最大化很考验开发商。

　　中山中原地产高级区域拓展总监植建军持不同观点。他认为，现在周边地块已经逐渐成熟，时代白朗峰，兴中广场娱乐休闲项目也在建设中，奥园项目也开发了，逐渐形成商住氛围，待两三年后这一切配套完善，新商业广场同时出炉，节奏的把握刚刚好。

　　据悉，“西区地王”将建“西区商业广场”，包含利高大厦1-6座、利高商业广场、利高大酒店。项目主要为高层住宅楼，配套大型商业广场及旅游酒店，项目总投资额为5亿元。