本报记者从河北省廊坊市国土局获悉，新世界发展（中国）有限公司（以下简称“新世界”）于6月18日摘得廊坊市区内三宗商住用地，总价款9.427亿元。

    对此，有分析人士指出，随着楼市调控对住宅市场的影响逐渐显现，以及二三线城市发展和招商的推进，二三线城市将成商业地产大鳄未来的布局重点。

    其实，在今年6月初的股东大会上，新世界主席兼董事总经理郑家纯便指出：“二三线城市受调控措施影响较小，公司会争取进入有发展潜力的地区。”

    9.4亿拿下廊坊3地块

    6月18日，新世界通过拍卖方式竞得廊坊市区内三宗商业住宅用地，合计土地面积约22.88万平方米。

    廊坊市国土局相关资料显示，2010-18号地块包括两个子地块，其中爱民东道北侧、建设路西侧地块，宗地性质为商业用地土地，土地年限为40年，面积25532.39平方米，容积率为4。另外一宗位于新奥艺术大道南侧、银河路西侧的地块，土地面积82089.84平方米，宗地性质为住宅兼商业用地，容积率为1.5~2.0。这两个子地块的起始价格合计为3.965亿元，成交价格为4.315亿元，2010-19号地块也由两个子地块组成，其中爱民东道北侧、建设路东侧地块，土地面积14245.23平方米，宗地性质为住宅兼商业用地，容积率为4。另一宗位于新奥艺术大道南侧、银河路西侧的地块，土地面积51125.71平方米，宗地性质为住宅兼商业用地，容积率为1.5~2.0。这两个子地块的起始价格合计为2.38亿元，成交价格为2.6亿元。

    2010-20号地块即爱民东道南侧、建设路西侧地块，土地面积55820.37平方米，宗地性质为住宅兼商业用地，容积率为住宅2.3，商业4.0。土地的起始价格为2.3亿元，成交价格为2.512亿元。