本报讯 上个月，杭州大厦卖出了一块劳力士手表，全球限量两只，单只售价250万。

　　难怪有人说，到纽约会想去曼哈顿，到香港想去中环，到北京想去王府井，到杭州想去武林广场。

　　武林商圈现在是全省最具吸引力和竞争力的黄金商贸零售圈。去年，武林CBD核心区财政总收入，算下来平均每平方公里15.99亿元。

　　昨天下午，下城区委书记赵敏，杭州大厦有限公司董事长、总经理楼金炎，杭州文创投资有限公司董事长钱峰做客杭州网，就下城区全力打造“时尚繁华之区”对话网友。

　　12大工程开工率67%

　　主持人：有位网友说，想具体了解下城区“两核三圈两带”区块功能布局是怎么样的？

　　赵敏：“两核三圈两带”区域功能布局，其实就是我们下城的空间布局，也是我们发展的一个中心布局。

　　“两核”指南部武林CBD核心区和北部创新创业新天地核心区，“三圈”指和平商圈、城北体育公园生态休闲圈、石桥商贸物流经济圈，“两带”指东西走向的运河商务景观带，还有一条就是南北走向的商业商务景观带。

　　为使这个空间布局尽快落实，我们在2008年初启动了“品质下城三年行动计划”，确定了12大工程，45个项目，这些工程和项目进行得比较顺利，12大工程开工率达到67%。

　　“新天地”要做次级商业商务中心

　　主持人：下城在发展中，提出“南有CBD、北有新天地”新格局。下城北面的“新天地”，如何规划和建设？

　　赵敏：杭州创新创业新天地，东至宣杭铁路，南至长大屋路，西至东新东路，北至石祥路，占地56.7公顷，商业用地建筑面积115万平方米，计划投资100亿元。

　　新天地是一个集新型都市工业、文化创意产业、总部商务、商业休闲等功能于一体的大型城市综合体，是杭州市的次级商业商务中心。

　　新天地里有不少原杭州重型机械厂留下的工业遗存，对里面有价值的东西，我们将保护、利用和开发，建设一个有特色的工业遗存景观公园。

　　不久的将来，一个类似重庆“解放碑十字金街”的杭城次级商业商务中心，将出现在下城北部地区。

　　重点建好五条特色街

　　主持人：下城区初步勾画出了加快经济转型升级的“四维坐标”发展蓝图，具体包括哪些内容？

　　赵敏：其中有一项抓立体发展，就是我们讲的“四状经济”。

　　第一个是块状经济，抓集聚区的发展，重点抓好庆春路延安路金融集聚区、浙报杭报杭文广集团文创产业集聚区、石桥都市配送物流集聚区等建设。

　　第二个是柱状经济，也就是楼宇经济，我们认为楼宇经济是一种占地耗能少、纳税多、亩产高的经济形态，楼宇经济是我们下城的一个主要经济品牌，它的贡献已经占了我们全区税收的70%，我们下城现在有10幢亿元楼，就是一幢楼产生税收有1个亿以上，亿元楼占了杭州一半以上。