区位配套 四牌楼PK新黄金四牌楼

    在老合肥眼里的市中心无疑是四牌楼，四牌楼商圈是合肥市经多年打造的老城区传统繁华地带。富世广场坐落于四牌楼商圈核心地段，连接宿州路、庐江路、无为路、红星路，延伸至长江中路，比肩商之都，毗邻淮河路步行街、省立医院，安徽省委，省人民政府，红星路小学、42中环绕其周围，四通八达的路面延伸到合肥市的各个角落，121、129、109、117、1、3、4、14、116、122路公交车均能到达这里，从富世广场到风景优美的包河公园，步行5分钟就可到达。

    随着合肥的不断发展扩张，区域中心的地位日益凸显。福乐门国际广场项目位于合肥市长江西路与西二环交叉路口东北角，扼守合肥西部中轴线上，未来以此为中心于东南西北四角将规划建设安徽第一大道国际商业中心数码世界、SHOPPINGMALL、文化艺术城、以及服饰城等现代商业建筑，升级区域商业，成就合肥长江西路的升级版“黄金四牌楼”。周边3、8、22、232、801等10余条公交线路直达，与建设中的第一大道长江路高架相连，紧邻轻轨2号线，形成立体交通的钻石升值地段。

　前世今生 老城中心换新颜PK城中村华丽转身

   作为传统商业中心，四牌楼尽管繁华，却也存在着交通拥堵、商场硬件老化、配套设施落后、规划布局不尽合理、文化特色不够鲜明等诸多局限与不足。全面提升服务功能，突破地块产权界限，整体规划，成片开发，构筑全省集聚力、辐射力和竞争力最强的商务服务圈，是市政府老城中心改造的目标。面对旧城改造的一系列问题，安徽富世房地产开发有限公司勇者无惧，本着社会效益与经济效益双赢的宗旨打造该项目，重视地下开发与利用，将项目负二层、负三层建设成近6万平米的四牌楼最大的停车场，如此举措既解决了有车一族头痛的停车难问题，也还广大市民一个畅通无阻的现代化四牌楼南商圈。项目的负一层，开发商欲将此楼层打造成娱乐街区即星光大道不夜城，从而使得整个项目从地下到地上联成一体，这种经世界级专家设计的利用地上连廊、地下交通疏散中心组成的立体交叉网络体系无疑会带给广大市民都市化完美生活体验。

    上世纪80年代，西七里塘还是一派‘田园风光’，跨过西七里塘向东看，就是高楼拔地而起的城区，之后几年，十里庙、大铺头、蜀山新产业园陆续成为城乡分界点，由于缺乏科学的规划管理，使这里道路泥泞斑驳，污水废弃物到处都是，违章建筑随处可见。随着大建设的火热开展，城中村的脏乱差越来越显得与合肥的快速发展格格不入，改革势在必行。09年，西区“城中村”改造战役打响，市政府快速组织完成了十里庙旧城拆迁安置，10月28日福乐门(国际广场正式动工，精品住宅、国际公寓、大卖场、国际化商业中心，取代城中村的将是一座业态齐全的现代化的商业广场，改造完成之后不仅能提高合肥十里庙地段市居民居住环境，改善城市面貌，提升城市形象，城中村“村民”也将真正成为“市民”，享受城市配套生活。如今，长江西路高架桥建设大半，车道拓宽工程火热进行，完工后将大大缩短该区域到市区的距离，而轨道二号线设站十里庙也将提升其增值潜力，曾经的丑小鸭将迎来华丽转身。
  硬件规划  高端百货中心学区PK商住分区观山阅水

    富世广场总建筑体量28万平方米，整个项目的规划分A、B、C三座主题大楼建设，其中A座楼层高30层，8层以上为SOHO酒店式公寓，户型面积为60㎡、90㎡和120㎡，宜自住宜投资，8层以下为中高端百货店；B座楼是为省立医院代建的，目前已交付使用；C座楼8层以上同样是SOHO酒店式公寓，8层以下则为名品店。地段、配套优势不再赘述，单就项目本身就具有许多亮点和卖点：一般的商业项目产权年限为40年，而富世广场却做到了70年产权，SOHO酒店式公寓，户型设计做到了集办公、起居、仓储于一室的巨大生活便利，并且一切费用如水电费、物业管理费等都是按照住宅的标准收取；整个项目的外立面和内部装修都采用超5A甲级标准，大堂设计、装修也是星级标准；采用12部名品电梯，一梯两户彻底解决了许多写字楼所存在的等电梯不方便问题，还业主一个上下班无障碍空间；在楼市热炒经久不衰的学区上，富世广场拥有双学区即红星路小学和42中，让所有业主的子女赢在起跑线上。此外，该项目负责人表示，富世广场项目规划有近4万平方米的商业物业不对外销售，开发商自持，这些商业准备用作高端百货，这部分商业面世一定会开创合肥百货的新时代。   

    福乐门整体规划重点考虑出则繁华入则宁静，商业与住宅得到合理的分区，互不干扰，项目紧邻合肥最大的植物园、董铺水库和建设中的森林公园附近，自然资源稀缺，生态环境好，空气自然清新，住宅约8万平方米，从设计上充分考虑大面积的“观山阅水”，尽览植物园苍翠、大蜀山雄姿、董铺水库波光潋滟，内部营造富有创意的景观小品，同时配备儿童游乐及康体设施，绿化率高达40%，户型37-115平米左右，多种户型可供选择，可拓展空间更是超值。配备智能安防系统、宽带网络系统、节能循环系统、背景音乐系统，人车分流系统，实现城市与自然的完美融合。商业体量约占4万平方米，包含国际化商业ShoppingMall、精品休闲和风尚公寓、精品写字楼等，世界500强全球零售巨头TESCO乐购即将签约，整合国际高端品牌，吸引50万消费引领长江西路新财富标杆。加之周边大型社区如金色池塘、公园道1号、中天蓝山等的建成，加剧了西区对商业配套的要求，福乐门国际广场建成后，将联动周边50万平方米商业中心，共同提升片区商业档次，打造合肥西区新兴商业中心，重塑合肥城市商圈新格局，代言城市新生活。