联街网讯:下月,解放碑商圈,为迎接LV、GUCCI等顶级奢侈品牌的入驻,部分商场将“闭关”装修。一江之隔的观音桥商圈,一奢侈品商场也将在7月进入店面装修时间。长江对面的南岸,也在积极“运作”,LV等奢侈品牌有意落户南滨路。
而对环境要求近乎苛刻的奢侈品牌,却一改姿态,选择在重庆扎堆开店。是政府抛出的绣球诱人?还是重庆蕴藏巨大高端消费市场,值得关注。
布局 奢侈品店呈三足鼎立之势
昨日,记者来到渝中解放碑商圈,搭建起来的钢架遮挡住了金鹰女人街的“脸面”。
下月初,美美百货、商业大厦、金鹰女人街三大商场将“闭关修炼”,从外墙到内部结构,进行整体装修。
三家商场店面装修设计图纸,都由入驻该商场的奢侈品牌所在公司提供。如美美,是路易·威登(LV)、乔治·阿玛尼等,而金鹰女人街,则是古琦(GUCCI)的PPR公司。
本月18日,本报记者拜访渝中区委常委、解放碑商圈管委会主任章琳时,在她的办公桌上,正摆着LV的店面装修方案。她说,路易·威登、乔治·阿玛尼、卡地亚、古琦等国际一线的奢侈品牌已与商圈签订入驻协议。今年底到明年初,三大商场装修完毕后,解放碑将迎来“涅槃”。
与解放碑一江相隔的观音桥商圈,4万多平方米的“星光68国际名品广场”已拿出时间表:今年9月开馆。下一阶段,结合旧城改造,盘活茂业百货旁的银海宾馆地块,打造奢侈品一条街。
世纪星光百货重庆有限公司总经理杜国疆介绍,亚洲最大的奢侈品代理商澳门彩虹集团,是公司股东及商场运营商。目前,阿玛尼、古琦、铁狮东尼等国际一线奢侈品牌,已签订入驻协议,下月15日入场进行店面装修。当下,正在设计图纸。
而长江对面的南岸,也不甘沉默。
上月底,南岸区政府分管商业的副区长汪建华带队,与LV集团密切接触。
“LV集团对南滨路产生浓厚兴趣,有意在重庆设第二家店。”汪建华说,奢侈品牌注重环境和私密性。正在提质的南滨路,布局旅游和现代高端商贸业,符合其设店定位。
南岸区商委主任、南坪商圈管委会常务副主任张进说,上月,英国的世邦威尼斯集团与南滨路上的喜来登酒店签约,由世邦威尼斯引进一批奢侈品牌的旗舰店。
相聚不远两江口原烟厂地块,业主方香港怡和集团,代理着香港、澳门、新加坡70%的顶级奢侈品牌。借助这一平台,将在老烟厂地区设置一些奢侈品店。与之毗邻的中海九龙仓国际社区,九龙仓集团计划在此复制一个香港时代广场。
一个事实可以预见,涵盖渝中、江北、南岸,10平方公里左右的区域内,国际一线的奢侈品牌扎堆设店。三大商圈的商战,从传统百货,转向国际一流奢侈品。
举措 成功引进品牌可奖励百万
为引进奢侈品牌资源,三区是各显神通,向奢侈品牌抛出的条件,也颇有吸引力。
江北,由区委书记、区长出面,与澳门彩虹集团商谈,具体采取“一事一议”灵活政策,对引进品牌的代理商或品牌商给予奖励。具体金额是多少?江北商圈负责人不愿透露。
而南岸,本月,区常委会将表决通过“引进商贸品牌的奖励政策”的意见稿。“政策绝对是主城最优的。”南岸商委一负责人告知,除常规的税费政策优惠外,成功引进一个奢侈品牌代理商或品牌商的奖励金额在100万元以上。
“老大哥”渝中,则表现得有些“稳重”。“奢侈品牌看重的,不是奖励几百万元,而是一个地区的发展环境。”章琳说,奢侈品牌在一个地区设店,对环境的要求近乎苛刻,会综合地区经济发展、消费能力、环境配套、政府服务等多方面考虑,市场才是最终的决定因素。
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来源:重庆商报 聂飞 责编:筱悠 |