据了解，万达在常州受让的地块，位于新北区通江大道西侧、太湖路北侧、竹山路东侧、巢湖路南侧，规划用地性质为商业、办公、居住，其中住宅建筑面积不得超过4.5万平方米，地块容积率≤4.0，建筑密度≤60%，绿地率≥15%，建筑高度≤150米，出让年限为商业、办公40年，居住70年。

　　此外，该地块出让时对功能和开发建设进度有明确要求和限定，须按规划要求建设城市综合体，其主要功能配置内容有：品牌百货购物中心、品牌大型超市、五星级酒店、高档电影院线、写字楼、室内商业步行街等；而且地块竞得人必须持有本地块（项目）中不少于8万平方米（地上建筑面积）的大型商业中心，以及五星级酒店物业的产权，不得进行分割销售、转让。

　　该地块在拆除地上建筑物及其他构筑物后，将于2010年6月30日前以自然平整的净地移交给万达进行开发建设。万达将在2010年10月30日前全面开工建设，整个地块在2012年6月30日前建成竣工，地块中的大商业部分（含百货购物中心、大型超市、电影院线等）在2011年12月30日前建成竣工并开业运营。

　　记者了解到，万达集团的工作效率相当高，不仅于1个月前在常注册公司，而且已经紧锣密鼓开展前期项目设计等工作，６月底一拿到地就将进入全面建设阶段。万达常州项目负责人表示，他们非常看好常州项目，一是因为常州项目处于城市核心位置，而且常州城市的发展态势和发展节奏非常适合万达产品；二是常州的投资环境很好，政府非常高效务实。

　　对于万达集团的进驻，新北规划部门有关人员表示，它对于新北区北部新城建设意义重大，它的到来，将真正促成新北商业中心的形成，有了这个大规模、大体量的商业功能，北部新城的功能将更加完善。

　　据悉，万达受让地块的周边，已经有府琛广场、太阳城以及正在建设中的丰臣国际，但车流较大的通江大道穿越该区域。为了让这一区域形成连贯的商业中心，规划部门正在探索通过地下空间的利用，使各商业项目实现无缝对接，同时方便人流在该区域通江大道两侧的穿梭往来。