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北大资源：开创新华南MALL时代
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2010-06-14
联街网
评论条
发布稿件
联街网讯：
这是一个庞然大物。
她曾经一度风光：被纽约时报誉为“全球两大购物中心”之一；被美国新闻周刊评为“世界新七大奇观之一”，与悉尼歌剧院、国际空间站齐名；被福布斯网站评为“全球十大购物中心”之首……
当然，众所周知，她也曾经“灰头土脸”，被人诟病，饱受争议。
4年多前，她是被人笑话的，4年多后，她扬眉吐气，容光焕发，不仅仅因为名字前面多了一个“新”字。她再次为世人所瞩目，也不仅仅因为卡梅隆的《阿凡达》。
让华南MALL重生的，是北大资源集团，一个集投资商、发展商和运营商于一体的企业。
重新定位覆盖九大功能
2006年，北大资源集团接手华南MALL。华南MALL号称是中国最大的SHOPPINGMALL。但是那时候，华南MALL已经为声名所累，撑不下去了。
北大资源集团接下这个庞然大物是要担风险的，别的不说，光是一大堆历史遗留问题就够伤脑筋的了，何况，还要让这个庞然大物起死回生。
但是，北大资源集团没有回避困难，硬是把讨要说法的业主安排妥当了，让讨账要债的工程队心满意足地回去了。接下来，才进入正题：让华南MALL重上正轨。
“首先就是定位的变化。以前华南MALL定位于SHOPPING MALL，这是郊区购物中心的概念，与城市相悖。我们重新定位于城市MALL，新的商业中心，这样跟城市更加贴近、吻合。”北大资源集团旗下三元盈晖公司副总裁陈文军说。
重新定位后的新华南MALL有了九大功能：购物、娱乐、餐饮、商务、办公、家居、休闲、运动和旅游。
陈文军说，通过对业态的调整，更加强化了生活的概念、城市居住概念，强调了在珠三角区域内优质生活的理念。在陈文军看来，北大资源集团接手华南MALL之后，妥善处理历史遗留问题本身就是一大开创，重新定位则又是一大开创，而事实证明重新定位是成功的。
工厂直销中心国庆正式开业
重新定位后的新华南MALL焕发了生机，也在创造新的“第一”和“最大”。
比如说东莞城市候机楼，在今天看来也许稀松平常，但它却是中国第一个异地城市候机楼。
比如欢笑天地，是世界上最大的单层室内项目，建筑风格更是开全球先河。
比如卡丁车赛场，是中国最大的室内卡丁车赛场。
比如羽毛球馆，也是目前东莞最大，而收费最低的羽毛球馆。
“我们不是为了第一而第一，也不是为了最大而最大，这些第一、最大都是紧紧围绕我们作为珠三角区域内优质生活提供者的定位和理念去做的。”陈文军说。
今年4月30日，新华南MALL与市政府联手打造的“东莞工厂直销中心”试营业，可以看成是北大资源集团接手华南MALL后的第三次开创。对新华南MALL来说，建立工厂直销中心，可以大大丰富自身九大功能中的零售环节。
“这个直销中心我们是实打实地投入去做，一是所有的装修工程由我们来做，厂家只需要带自己的产品进来开业；二是政策优惠，免租两年，政府也有补贴，工厂、政府和我们一同来做品牌孵化。”陈文军说。
据了解，试营业时就有36家工厂进场开业，目前还不断有厂家签约进场。工厂直销中心将在10月1日正式开业。
陈文军说，工厂直销中心本身是个新生事物，而也需要一个培育市场的过程，“但是我相信我们能够做好，让消费者以便宜的价钱买到合适的产品。”
下半年开发商品住宅
今年晚些时候，东江边上将会开建一个新的楼盘——东江观邸。其发展商就是北大资源集团旗下的三元盈晖公司。这个占地面积10万多平方米的楼盘，将打造成一个高层住宅与联排别墅结合的高档社区。
去年下半年，三元盈晖就将自己的尼罗河酒店进行改造，并计划改造成五星级酒店。明年5月份将改造完成。改造后的酒店将增强餐饮和会议功能。
一切都在有条不紊地进行。在陈文军看来，北大资源集团在接手华南MALL后能迅速让华南MALL重上正轨，主要靠的是务实，面对很棘手的问题都是踏实地去解决。
“我们新华南MALL地盘大，但是我可以说，每个角落都是非常干净的。小盘可以炒作概念，大盘靠什么炒作？只能靠扎实地工作，务实地解决问题。”陈文军说。
多年来，北大资源集团一直在赞助万江龙舟大赛。陈文军说，世界每天都在变，但是文化的根没变，作为企业，有责任和义务赞助传统文化方面的活动。
来源：
东莞日报
责编：
筱悠
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