湖滨二期和城西项目敲定开张时间

　　昨天，银泰高层首度曝出湖滨二期和城西项目的具体规划和开张时间。

　　湖滨名品街二期10万平方米物业将建成中高档综合型购物中心，地下一层至地面四层为商场，地下一层和地铁物业对接，另一部分则经营服饰、美食、超市，地上一层经营国际二线品牌、化妆品、钟表等，二至三层经营个性、潮流品牌的专卖店，四层则是内衣区和婴童馆，还配有SPA等休闲场所，地下二至三层为停车库，配置了600个停车位。如果湖滨二期能在明年9月开张，将和湖滨名品街“隔街相望”，而未来的湖滨三期也被再度提上日程，一、二、三期将共同构成一个国际化的商业中心。

　　对于在建的城西项目，银泰方面计划在2013年开张。百货店、步行街、中央公园、屋顶花园、写字楼、电影院、游泳池等都已经在规划版图上，银泰把城西的成功人士、年轻夫妇、三口之家、学者和学生定义为“新中间阶层”，这40万平方米的商业物业就是为了圈住大城西80万客人的消费。

　　下一步扩张策略 清一色“商业综合体”

　　如果算上湖滨二期和城西项目，银泰百货集团目前正在筹备的项目总共有9个，分别是慈溪项目、奉化项目、台州椒江项目、武汉大学购物中心项目、北京大红门项目、西安大唐不夜城项目、合肥华侨项目等。

　　但是，对银泰百货而言，这9个项目筹备的意义和以往不同。因为到目前为止，银泰百货已在杭州、北京、武汉、西安、宁波、温州、金华、义乌等城市开出商业中心，虽已拥有23家门店，但大多以在区域内开百货公司的方式扩张，能达到商业综合体的项目很少，而这批正在筹建的项目体量都相当大，最小的是北京大红门项目，也有5万平方米，是目前银泰武林店的两倍，最大的是杭州城西项目，达到40万平方米，比钱江新城的万象城还要大，9个项目总建筑面积达到146万平方米，而且清一色是商业综合体。

　　如此看来，银泰百货的扩张步伐显然越来越快，而且体量越来越大。据银泰高层透露，会更加注重大型百货、Shopping Mall和地铁上盖物业等商业综合体的投资运营。对于银泰百货的扩张“提速”，业内人士中也有持谨慎态度的，目前经济不景气，人们的消费信心不足，在如此情况下大举开出多家“商业综合体”，是否合乎时机还有待时间验证。