商户：生意不好求减租减管理费

　　位于博罗县商业街上的商业广场其前身是罗阳中心市场，今年1月29日正式开业，然而，开业还不到半年，其4楼300多个服装档口开始大批贴出“旺铺转租”，部分商户还通过拒交管理费、信访等形式，要求管理单位——— 博罗县市场物业管理局为他们减少租金和管理费。

　　5月19日上午，记者在该广场4楼看到客人稀少，不少商户在与邻居聊天。一档口老板吴先生介绍，商场中央空调没有完全搞好就开业，冬天热得像夏天，商场内部空气不流通，严重影响了他的生意。采访中，不少商户围上来称，生意不好做，租金和管理费也贵。一个10平方米面积的档口，每月租金加管理费，少则要缴650元，最高则要缴纳845元，而档口经常几天没生意。

　　商户们介绍，为达到减租、减管理费的目的，他们曾联合拒缴管理费，并于清明节集体在广场门口聚集争取利益：而管理部门则通过停电的方式向他们催租。

　　管理者：现有条件不可能减租

　　针对商户们的呼声，5月19日，博罗县市场物业管理局回应称，借生意惨淡要求减租金、减管理费的都是他们罗阳中心市场的老商户，与其他和商场中建公司租赁或承包的商户相比，他们已经享受了诸多优惠，如果不想租赁或承包，管理局5天内给他们退租、退包、退押金，希望他们不要变本加厉占公家便宜，也不得再以拒缴管理费相威胁。

　　该局局长徐钜晃解释说，当初，他们原本是想让中建公司将所有档口进行市场化运作，由于该部分老商户多次通过非正常方式给县政府施压，最后该局贷款1000万，将其中100多个档口收回，并承包或租赁给罗阳中心市场这些老商户。承包费平均一个档口才4万多元，仅是中建公司档口承包费的一半，租赁费也比中建公司便宜一大截，到头来，政府照顾了这批老商户，他们却仍不满足。该局对前几个月的经营收入做过结算，出租、承包的档口，平均每个档口每月都有亏损，现有条件不可能减租，也不可能降管理费。