联街网讯：昨天，恒大地产再次就其备受质疑的8.5折销售措施，在其官方网站上发表说明，同时，恒大内部人士称折扣将延续到5月底。而业内人士分析，不管恒大此次价格策略究竟为何，都已说明住宅项目只涨不跌的好日子已经结束。

　　5月初，恒大地产宣布旗下在售楼盘8.5折销售，随后在社会上引发较大反响，有媒体报道其所谓打折，是先提价之后再打折；还有批评声音指出，恒大只是对一些不好的房源进行降价处理，并不是全面执行8.5折措施。

　　沉寂了几天后，昨天，恒大地产在其官方网站上发表说明称：恒大全国楼盘在没有统一8.5折前，不同楼盘不同时间实施9.0至9.5折不等，全国统一8.5折后，所有楼盘实际再折让5％—10％。此外，恒大楼盘的优惠折扣是根据市场情况确定，原则上两周调整一次。

　　在说明中，恒大同时这样表示：“5月7日，两家地方媒体将某楼盘楼层、朝向不好的剩余房源（比例不超2％）进行清尾处理的价格，与全国统一8.5折后的价格混淆，得出‘明降暗升’的说法并传播，恒大方面对此表示遗憾。”

　　恒大内部人士表示，恒大地产的销售定价都是两周调整一次，按照最近一次定价原则，8.5折的策略将继续，不会只执行两周就终结，预计8.5折的打折幅度将再延续两周，维持到5月底。届时，根据市场行情，销售价格将继续灵活调整。

　　■业界观点

　　恒大项目规模大需快速激活市场

　　一南方大型房企高管对记者表示，恒大地产一向都是执行打折销售策略，所以此次8.5折活动，对原有价格体系冲击力度没有那样大。该公司认为，恒大开发的一些项目规模都较大，沉淀资金较多，往往需要快速激活市场，卖好了才能带动后期销售，所以恒大更在意销售速度。相比而言，该公司所开发的项目大小型社区都有，目前，旗下大型项目都在密切关注价格变化，将根据市场情况灵活调整；而小型项目，普遍资金压力不大，暂无调价必要。