据了解，本次出让的白云新城AB2910005地块位于白云区云城东路西侧，离此前万达拿下的四幅商业地块并不远。

　　用地性质为商业金融业用地，可开发商业、商务办公、酒店等。最高建筑面积达85058平方米，起拍价为3.4亿元，折合楼面地价3997元/平方米。

　　现场参与拍卖的有三家企业，分别为保利、新光商业集团和佛山伊爵投资联合佛山市尚盟资产管理有限公司。而经过30多轮的竞争，最终，佛山“过江龙”打败央企保利与“地头蛇”新光商业集团，以5.25亿拿下白云新城地块，平均楼面地价为6172元/平方米。

　　有业内人士表示，就拍卖地价来看，虽然比此前万达拿的地块贵很多，但由于万达是首次进驻广州，政府会给予一定优惠。

　　去年随着楼市的回暖，一些商业地块的出让也创下了纪录。去年9月20日，合景地产以4.65亿拍得珠江新城D3-4地块，楼面地价1.3538万/平方米，不仅成为新的珠江新城商业地王，更是广州市的商业地王。

　　不过，广州楚睿商业地产董事总经理黄文杰认为，商业地产能够成功运营的比例较低，风险较大，因此开发商也比较理智，受新政调控的影响比较小。而珠江新城商业地王毕竟地处CBD地区，与今天的地块不可相提并论，因此今天拍地的结果还是比较合理的。

　　满堂红研究部高级主任肖文晓也表示，虽然价格不算低，但也比较合理。“如果推出住宅用地，相信开发商都会比较谨慎。”

　　而值得注意的是，自年初以来，广州仅推出过南沙区的偏远小幅住宅用地，而主推的基本是工业用地。日前，广州市国土局曾表示，将推出史上最大供地计划，2010年广州市十区商品住宅用地供应5平方公里，其中中心六区超过2平方公里。但直到今日，广州市的土地市场仍然是静悄悄。