构筑首个城市商业综合体

联街网讯：河东万达广场是天津市20个重大服务业项目之一，也是大连万达第三代城市综合体在天津的全新展示。项目位于河东区连接滨海新区的黄金走廊津滨大道北侧，总建筑面积52万平方米，其中商业面积17.2万平方米，总投资53亿元。自2009年5月开工以来项目进展顺利，目前影院已全部封顶，正在进行内外部装修，整个商业项目将于今年11月底竣工并满铺开业。

“河东万达广场将成为天津首个城市商业综合体”，正如万达理念中所倡导的一样“每一座万达广场，每一个城市中心”，该项目负责人很有信心地告诉记者，在顺应天津打造北方经济中心的同时，万达集团不仅是在做一个项目，更是在给河东造心一个囊括五大城市既能，涵盖大型商业、城市精品住宅、写字楼、购物中心、步行街、豪华影城、大型KTV、时尚电玩城业态的 “51万平米的第三代城市综合体”。

据悉，在上个月28日，万千百货、万达影城、华润万家超市、国美电器、大歌星量贩式KTV及大玩家电玩城等六大主力店及百余个知名品牌签约入驻河东万达广场。　

 突出女性商品定位时尚百货

　　此次进驻河东区的大连万达集团旗下的万千百货，位于河东万达广场内，建筑面积2.5万平方米，由地上1-5层构成，为定位于城市区域商圈的主力百货店。

　　据万达集团总裁助理、万千百货股份有限公司总经理丁遥介绍，天津万千百货的商品在价格上属于中档偏高类型，商品风格上则属于时尚类百货店，经营品类以突出女性商品为主。与万千百货合作的品牌包括百丽、周大福、耐克、阿迪达斯等。

　　据了解，万千百货成立于2007年，目前已在国内开设了11家连锁店，天津万千百货将是其第18家门店。该公司还计划未来将保持年均开店逾10家的速度，计划到2012年，万千百货商场连锁网络规模达65家，5年后门店数达到100家，成为全国连锁最大的百货公司之一。

丁遥表示，该商场的目标客户群为从二十多岁到四十多岁的中青年和三口之家的消费群体，“预计年轻消费者将占到顾客的六成以上。”此外，他还透露，天津万千百货的商品品牌将有七成与国内其他城市的万千百货重合，三成品牌将有地方差异。　

招凤入巢凸显大型商圈雏形

据介绍，万千百货计划于今年11月开业，同时，万达广场内的其他商业设施如华润万家超市、步行街、万达国际影城、大歌星KTV、大玩家电玩、国美电器、健身俱乐部、儿童城、酒楼等也都将同期开业。这将在河东区形成一个大型购物商圈。

 “天津首座城市综合体、引爆河东核心商圈”，河东万达广场像一个磁石吸引着国内外商家纷至沓来。在万千百货、万达影城、华润万家超市、国美电器、大歌星量贩KTV及大玩家电玩城六大主力店纷纷签约入驻后，还成功的与国际国内知品牌如星巴克、肯德基、必胜客、麦当劳、海底捞、棒约翰、韩罗苑、吉野家等餐饮品牌；服装服饰类如绫致时装、艾格、GXG、热风等；生活配套类如屈臣氏等共12家品牌签约。万千百货也成功的与周大福、百丽、亨吉利、暇步士、欧莱雅、纳帕佳、哥弟、爱慕、Jeep、adidas、nike kids、罗莱等国内12家知名品牌达成合作。标志性的品牌签约抢滩，国内外知名品牌的汇聚让天津河东万达广场的定位日益凸显，其时尚年轻态的定位、一站式的餐饮、娱乐、服饰、生活等业态设置、全龄层消费服务将全力打造天津首席时尚体验生活城。业内分析，目前万千百货已经迎来了快速连锁、标准化发展的黄金时期，未来几年将成为中国百货业的主角。

业内人士认为，天津现已形成的百货商圈主要以金街商圈和滨江道商圈为主，基本分布于城区中部，商圈集中度过高。而万千百货的出现将使津城东部出现区域性的核心商圈，使得商业竞争格局产生巨大的变化。此外，传统商圈主要以商业为主，模式过于单一和传统，而万千百货所在的河东万达商圈，涉及5A级白金公寓、精品住宅、时尚百货、连锁超市、餐饮美食街、都市影音娱乐、儿童主题乐园等多种业态，在深度和广度上都是对传统商圈的拓展和延伸该商场的进驻将带动天津河东商圈的升级，而区域商圈也将是天津市未来商业发展的重点。