万科总裁郁亮曾对本报记者表示，虽然华润集团持有万科约14%的股权，但万科本质上是一家民营、草根企业。

　　从2009年开始，万科总裁郁亮多次表态，万科不拿地王，尤其是一线城市中心的地王，万科的拿地重点已经转向二、三线城市，而且拿地的方式更多地趋向于合作，尤其是与当地大型企业合作。

　　华润置地内部人士昨日对记者表示，“事实上，上市公司尤其是在香港上市的地产公司，其运作理念和民企没有太大区别，都非常尊重市场规律和主动规避风险。”

　　去年拿下广渠路10号地的富力地产表示，自己也不想高价拿地。