根据公告，该土地范围为：南至太湖大道、西至东氿大道、北至巷头东路、东至学府路，南侧紧邻面积约9平方公里的城市内湖——东湖。规划土地面积为412641.80平方米，出让土地面积为384260.50平方米（约合576亩），用地性质为住宅，容积率1.7，建筑面积约701491.06平方米。