按照居然之家的规划,在未来半年之内,碧溪家居将被重装改造为居然之家的第五家分店——丽泽店。据项目筹备组副组长、居然之家副总经理任成介绍,丽泽店将建设成为居然之家业态最全、品牌最为丰富、档次规模和北四环、金源店一样的超大型家居商场,成为辐射北京西南地区的龙头家居建材卖场。
足够大的商业面积也给了居然之家以广阔的操作空间。在居然之家总裁汪林朋看来,丽泽店可以把居然之家的家具建材专卖店、丽屋五金建材超市、乐屋家装、尚屋生活馆等全部业态纳入进来,一站式家居购物模式将会得到最好的呈现。
此外任成表示,对于想要在居然之家拿到更大面积的优质品牌商户,丽泽店在招商过程中也会根据实际情况予以考虑。按照项目规划进度,整个项目的施工进度和招商进度,最迟将在明年五一前后前开业。
“丽泽店将会一举扭转居然之家在北京南城布局实力较弱的局面”,北京市场协会家居分会秘书长刘晨认为,居然的入驻填补了丽泽商圈不但填补了大型中高档家居卖场的空白,而且更为重要的是以这样一个旗舰店的方式巩固了居然之家北京市场领先地位。 携手平安信托,居然之家的全国连锁或将再次提速
丰富连锁模式
除了接盘平安信托旗下的北京碧溪家居物业,更为引人瞩目的则是居然之家与平安信托的深层战略合作。
据汪林朋介绍,居然之家与平安信托已经初步达成了一个框架协议:如果居然之家在全国扩张过程中看好某地市场,在没有合适物业的情况下,平安信托可以负责投资建设或收购;同样,如果平安信托在全国范围内有合适的商业物业,居然之家将优先用来进行家居建材卖场的连锁经营。
当然,所有合作的基础是双方的商业共赢。在平安信托投资有限责任公司物业投资部副总监艾兵看来,居然之家除了在品牌上有着绝对的市场领先地位,更为重要的是其轻资产的单纯商业连锁模式。
在家居流通行业,居然之家董事长张学武、总裁汪林朋曾对媒体反复强调,居然之家将专心做家居建材的商业零售连锁,不自建物业,不搞副业,坚持轻资产重商业模式的发展方式。
艾兵认为,产业资本与商业企业各有特产,平安信托与居然之家的合作是优势互补的结合。对于商业企业来说,最重要的是把产品、营销体系准备好,轻资产的商业模式将使其保持充裕的现金流,抵御风险的能力更强,在市场行更有竞争力。
“中国家居产业的市场空间很大,但流通企业都还很小”,汪林朋表示,居然之家将会在未来5-10年加快连锁步伐,在全国开设50家以上的连锁卖场,提升行业的市场空间的同时,让企业迈入千亿行列。
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