联街网讯：就如突然推倒的多米诺骨牌，昨日，当成都西武百货宣布即将于12月31日关张的消息被本报报道后，接踵而至的是一系列连环效应。

　　正当业界猜测谁将是成都西武百货的接盘者时，昨日上午，成都美嘉森·奥特莱斯董事长何玉兰高调向成都媒体公布：在西武离场后，一个定位为销售正价高端商品的“美嘉森百货”将进驻西武现有物业。

　　西武“接力棒”真能顺利地传给美嘉森？昨日，西武百货的两大业主均没有直接回应此事。

　　美嘉森：

　　明年1月进驻大品牌一个不走

　　正当外界纷纷猜测谁是成都西武百货现有物业新的接盘者时，昨日上午，记者收到了一份四川美嘉森名品百货有限公司发来的材料。

　　该材料显示，前晚8时18分，美嘉森名品百货与四川和正（集团）有限公司（西武百货物业的业主之一），在成都市总府路31号附1号（即现西武百货物业）6楼正式签约接手该商场。

　　美嘉森方面称，接手该商场后将对其进行整体调整，例如打通一二楼夹层，使其成为同一品牌的上下层；负一楼打造成国外进口商品超市，二楼统一调整为国际品牌，三楼以国际女装为主，四楼为国际男装，五楼将成为高档餐饮休闲区。

　　昨日，成都美嘉森·奥特莱斯董事长、四川美嘉森名品百货董事长何玉兰表示，美嘉森准备租下该物业16年，总租金超过2亿元，力图把它打造成一个全新的人气卖场，租期将从2010年1月1日起生效。

　　至于目前仍在西武百货经营，去留颇受关注的几个大品牌，上述材料显示，在美嘉森进驻后，现有的LV、Dior、Loewe、Tod’s、Versace将继续经营，Armani等大品牌也即将进驻。

　　“今后，位于总府路的美嘉森名品百货将销售LV、Dior等国际一线品牌的正价货，而公司旗下的另一家南门美嘉森名品百货则主要卖这些大品牌的过季产品，在成都形成一条完整的名品销售产业链。”何玉兰在电话中对记者表示。

　　大楼业主：

　　西武百货是否退出尚无定论

　　然而，令人感到意外的是，成都西武百货所在物业的两大业主昨日出人意料地保持了缄默。无论是面对西武百货前日宣布的“撤出”，还是美嘉森昨日宣布“进驻”，他们均未给予正面回应。

　　依据此前的租赁合同，业主方将成都市总府路31号商业楼负一楼到5楼租赁给四川迪生蓉兴百货有限公司开设成都西武百货，租赁建筑面积10791平方米，租期16年，从2005年7月到2021年6月30日止。根据合约，16年下来，扣除减免部分，迪生蓉兴应支付的租金总额约为2.82亿元。

　　昨日，记者在采访中进一步获悉，西武百货的租赁区域其实分为A、B两部分，分属不同业主。其中，A区是指位于假日酒店内，经营迪生钟表等品牌的区域，业主代表是圣和精品百货；B区是指西武百货的当街部分，即LV、Dior等品牌所在的大楼，业主是和正集团。

　　昨日，A区业主方在接受记者采访时表示，他们与西武百货的合约还没有到期，西武百货此时想单方面解约，是种违约行为。与此同时，B区业主方也没有确认“西武退”和“美嘉森进”一说。