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不同于老牌百货 大悦城购物中心逆向杀入上海
LinkMall.Cn 2009-11-10 北京商报  吴文治 评论

  联街网讯:与传统老牌百货快速在西部二三线城市布点不同,财大气粗的中粮集团把版图扩张触角伸向了素有“购物乐园”之称的上海。专家认为,尽管一线城市的商业网点已出现饱和,但仍有一定发展空间,在多数内外资企业走向二三线城市发展时,逆向思维扩张的模式值得关注。

  中粮集团旗下的北京朝阳大悦城、安定门大悦城、天津大悦城以及沈阳大悦城等7个大中城市的项目集中在上海亮相,进行品牌招商。同时,中粮集团还宣布,其“大悦城”投资总规模将超过700亿元,将在国内大中城市布局,其中上海将布局两到三个。

  京内老牌百货王府井百货、西单商场等早已出京发展,但是从目前布点情况看,重点侧重在西部二三线城市发展。在经历外埠门店折戟后,百货商家开始调整外埠门店发展战略,外埠门店逐渐转好。但受购买力等因素限制,难与其家门口的门店业绩相比。西单商场去年关闭了青海创新店,并将新疆、兰州等外埠百货店进行错位调整和品牌提升。王府井百货今年贷款3亿元用于开新店后,昆明郑州等地门店逐渐浮出水面。

  与定位餐饮、娱乐和购物一体的综合休闲场所一致,大悦城在选址方面会考虑所在商圈周围居民的“财力”。因此,大中城市尤其是一线城市的消费者,更容易接受大悦城的时尚潮流定位。

  大悦城相关负责人表示,此次京津等地的大悦城项目选择在上海进行集中推介,是看到很多时尚品牌的总部落户上海。此次有300余家品牌到会洽谈,大悦城希望通过引进新品牌,以保持自身经营优势。

  北京工商大学商业经济研究所所长洪涛认为,由于一线城市商业网点几近饱和,目前多数内外资企业开始由一线城市走向二三线城市发展。走出这种定向思维,逆向在一线城市找发展空间的做法,值得借鉴。据洪涛分析,根据前三季度社会消费品零售额增速看,国内整体消费市场活跃,在同行业转向二三线城市发展的情况下,一线城市消费市场就会出现发展空间。

责任编辑:筱悠

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