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激战5小时 雅居乐43.4亿获广州科学城地王
LinkMall.Cn 2009-10-30 观点地产网  徐耀辉 评论条
　　联街网讯：10月29日，广州举行第九次土地拍卖会，本次拍卖会推出的是原科学城地王KXC-F8-1-1地块，同时挂牌的还有位于广州旧机场的白云新城四幅商业金融地块。

　　其中，最为引人瞩目的是科学城地王，包括有碧桂园、万科、中信、雅居乐、保利等巨头参与争夺该地块。最终，经过长达5个小时的101轮竞价大战，雅居乐以43.41亿的总价成功夺得该地块，并成为科学城新地王。据现场消息，与雅居乐争夺到最后的是碧桂园，保利在第66轮的时候退出。

　　资料显示，科学城地块位于广汕公路与大观路交汇处东南侧，地处未来的萝岗中心区，在2007年9月被广东中莱投资以44.75亿元的价位竞得，创下了广州土地拍卖总价纪录。但此后，在广州处理“虚假地王”过程，中莱因欠缴地价款，被广州国土局收回地块，并没收8000万定金。

　　此次出让，该地块面积由原来的471939平方米减至306812平方米，挂牌起始价为17.2亿元，按此计算，该地块的起始楼面均价约为5606元/平方米，而以雅居乐竞得土地的总价43.41亿计算，该地块楼面价高达7074元/平方米。

　　广州国土局资料显示，该地竞得单位须3个月内向规划部门报送符合本地块规划设计条件和相关规范的用地规划方案，方案获批后6个月内动工(打桩)建设，自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起计36个月内完成总开发建筑面积的50%以上，54个月内必须全部竣工并投入使用。

责任编辑：筱悠
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