联街网讯:继3月31日海航万豪开业,海航酒店集团在北京第二家酒店——唐拉雅秀酒店昨天开业。海航酒店集团控股或管理的酒店达到50家,计划在未来3至5年达每个核心城市布局两家酒店,达到100家酒店。海航酒店集团董事长张翼还透露,布局完成后将谋求上市。
昨天开张的北京唐拉雅秀酒店是海航收购原燕京饭店,请世界排名第二的酒店设计机构HBA设计,仅改装费用超过5亿元人民币。位于复兴门外,北边是金融街,东边为长安街,符合其“核心城市、核心地段”的要求。北京唐拉雅秀酒店总经理宋翔还透露,上海和广州的分店正在筹划之中,尤其是广州店谈判已经结束,进入了工程阶段。
“规模就是影响力”
海航酒店集团CEO胡建华告诉记者,海航酒店发展战略有两个特点,一是不局限于某个区域,而在全国寻求合适的机会,从最北端的海拉尔到最南端的三亚,都有海航旗下酒店,2007年还在欧洲收购三家豪华酒店;二是委托管理和自营结合,这样做的目的是迅速提升资产价值,并获得国际先进管理经验。目前自营的酒店主要由五个品牌:定位高端的五星级海航大酒店,海航商务酒店,海航快捷酒店,轩云居会所和今天全新打造的国际高端品牌“唐拉雅秀”。胡建华称,自营的5个品牌分属不同档次,将来在主要省会城市,根据当地需求开设两个品牌的酒店。“对我们来说,规模就是影响力,规模就是战斗力。”胡建华说。
胡建华介绍说,目前海航酒店集团在全球排名64位,国内排名第四,现有35家控股和15家受托管理酒店,资产1300亿元人民币,年收入500亿。1999年,海航集团首次涉足酒店业,收购了当地五星级康乐园大酒店,10年后的今天海航酒店业务布局逐渐清晰。
“地产+酒店+综合开发”模式
从去年下半年到现在,海航酒店集团就发足狂奔,一口气在上海、杭州和广州收购了5个项目。这正是其“制造规模”的开始。
如此迅速的扩张如何达到?同时身为海航7大板块之一——房地产板块公司海航置业总裁的张翼告诉记者,单独的酒店投资收益速度很慢,而且需占用大量资金,按照海航集团的规划,不少项目将由海航置业牵头,走“地产+酒店+综合开发”的快速扩张之路。“地产带头,将是三维立体开发,是多条腿走路。”张翼说。
对于海航酒店集团一年来多项收购的资金来源,张翼表示是“多渠道的”,并称有母公司——海航集团的有力支持。
对于上市的方式,胡建华告诉记者,借壳还是引入战略投资者直接上市,都在海航集团的考虑之中。“总之就是做好各种方案,看哪种更可行。但要上市是肯定的。”他说。
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