在十一长假来临之际，新浪乐居商业地产频道特别策划“国庆中秋长假消费市场透视” 调查，通过商探们的眼睛考察京城各大超市、百货大楼等。本日调查项目为目前世界上最大的商业单体金源时代购物中心。

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　　联街网讯：金源时代购物中心(金源Shopping Mall)位于北京海淀区中关村中心区西沿线，所处的地理位置优越，与世纪城一、二期及世纪金源大饭店隔街相望，是2003年北京市60项重大建设项目之一。该项目投资38个亿，占地18.2公顷，规划建筑面积为68万平方米。

　　整个购物中心东西横跨600米，南北跨度是120米，地上5层，地下2层，规模宏伟，功能齐全，配套完善。金源时代购物中心提倡“一站式”购物方式，它提供了包括购物、休闲、娱乐、餐饮等各项设施，主体空间由主力店、主题游乐园、环球美食中心、大型商店、专卖店、步行街、室内广场、汽车展厅、屋顶花园等构成，项目只租不售，开发商同时提供了多种灵活的合作方式。

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    购物环境可圈可点

　　这座投资高达38亿元，面积超过68万平方米的庞然大物，自04年开业之初，几经改造终于将几大业态有机组合。近4万平方米的娱乐设施，增添商场内的休闲空间，200余部同时运转的电梯，使这座超大型购物中心在人流上的引导从容不迫。

　　根据《商店购物环境与营销设施要求》，商场内设置休息区的面积应为1%到1.4%(不含超市)。也就是说一家面积为3万平方米的商场内，顾客休息区的面积至少应在300平方米左右。金源时代购物中心在这一点上的表现可圈可点。均宽不低于四米的通道，佐以大棵绿植及山石小品，使人有身处商街的自由行走感觉。休息区面积远高于规定要求。

　　购物中心所在的远大路公共交通便利，私驾前往也有足够的停车位，并且全部免费。

　　餐饮配套人气火爆

　　走访过程中，金源五层整层的餐饮娱乐业态，是整个购物中心人气最为火爆的楼层。汇集诸多类型中高档餐馆，无论前来购物，或是附近居民皆会选择到此消费，甚至有专门。据了解，非节假日期间，周边工作的写字楼白领，是本层主力消费人群。

　　但由于部分餐厅是半开放式，火锅、烧烤等油烟较大，造成局部环境较为恶劣。

　　假日促销力度不足 主题活动难聚客流

　　金源时代购物中心以燕莎、贵友两大百货为主力店，国庆期间并无整体促销政策。与光临品牌店的购物者攀谈，对方称对商场优惠信息一无所知，只是偶然闲逛才发现品牌有折扣。可见，仅靠入驻品牌店打折让利，以及并无实际优惠的主题活动，无法有效聚集人气。