嘉德置地表示，目前尚未确定旗下CapitaLand Retail零售业务IPO的具体时间及定价。但是嘉德置地指出，此次CapitaLand Retail将在新加坡主板市场上市，而且其IPO之后将被重新命名为CapitaMalls Asia。

　　嘉德置地首席财务官奥利维（Olivier Lim），嘉德置地愿意出售该项资产20%至30%的股权。按照账面价值计算，CapitaLand Retail上市后的市值将达到52亿新元，而出售30%的股权将为嘉德置地带来约15亿新元的收入。

　　自今年3月份触底以来，亚洲证券市场已经强劲复苏。截至目前，新加坡Straits Times指数的累计涨幅已经达到了80%。在这种情况下，嘉德置地开始着手零售业务的IPO计划，以融资扩张业务。

　　新加坡AmFraser公司的分析师楼伟庆（音译，Lau Wei Chong）表示，嘉德置地此次零售业务的定价将至少达到其账面价值，而其具体的定价则将依据市场条件及上市的时间而定。这位分析师表示：“目前的市场条件仍然比较有利，所以我认为此次的IPO至少将达到账面价值，或者略高于账面价值。”

　　嘉德置地表示，经过上市及更名整合后，CapitaMalls Asia将涵盖嘉德置地旗下的零售不动产基金及地产信托管理等业务。另外，CapitaMalls Asia还将获得Raffles City China Fund基金15%的股权。

　　嘉德置地还表示，在可以预见的一段时间内，公司将继续持有CapitaMalls Asia的实际控股权。但是嘉德置地同时表示，将通过此次IPO为CapitaMalls Asia发行足够数量的新股，以保证其流动性。嘉德置地认为，此次的IPO将加速其大型商场业务的增长。目前，嘉德置地拥有亚洲5个国家48个城市的86个零售地产项目的股份。