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三巨头联手珠江新城城中村改造项目动工
LinkMall.Cn 2009-08-24 新浪   评论条
　　联街网讯：2009年8月23日，在珠江新城猎德涌西区的工地上热闹非凡，由富力地产、新鸿基地产与合景泰富地产合力打造的划时代项目——广州珠江新城CBD都市综合体旗舰项目正式动工。出席活动的有广州市苏泽群副市长、市建委、市国土局、市规划局、等各相关职能部门的领导，及三方发展商的主要负责人。

　　猎德西区项目具备天时地利人和的重要优势。广州珠江新城是继北京朝阳、上海浦东外，第三个经国务院批准重点发展的中央金融商务区，猎德西区项目位处珠江新城临江的黄金地段，南通过猎德大桥直达番禺，北可经新光快速干线延长线快速路直通天河，其动工有两大划时代的意义：第一是将成为广州城中村改造项目的第一例成功典范，第二是珠江新城最大规模的都市综合体开始建设，势必全速提升珠江新城作为广州金融核心区的地位。

　　城中村改造成功的第一典范

　　猎德西区项目的前身是广州著名的城中村——猎德村所在地，随着广州城市化进程的推进，其改造成为迫在眉睫的城中大事。广州市政府认为，珠江新城作为国务院批准重点发展的中央金融商务区，应该拥有一座真正具有国际水平和一定规模的标志性旗舰项目，这历史性的重任理应由有实力的开发商团队来共同承担。

　　粤港两地的开发商富力地产、新鸿基地产、合景泰富地产以“创精品、造旗舰”为目标，在坚持高水准的国际建筑规划及设计的同时，更为广州城中村改造开拓了全新的模式。该项目成功首创了由开发商参与的城中村改造模式，给今后的城中村改造提供了很好的参考榜样。该项目的正式动工，将揭开珠江新城的新篇章，为广州城市化进程起到巨大的推动作用。事实证明，这一尝试成就城中村改造项目的典范，给今后的城中村改造提供了很好的参考和经验。

　　珠江新城内规模最大的都市综合体项目今正式动工

　　2年前，富力地产、新鸿基地产、合景泰富地产强强联手，取得珠江新城内规模最大的商业用地——猎德地块。该项目项目占地11.4万平方米、总建筑面积高达56.8万平方米，项目总地价达46亿人民币，总投资额高达100亿，创下珠江新城拍卖史上最大商业地块、最大建筑面积、最高投资额的记录。该项目在粤港两地三大地产巨头的合力打造之下，将发展成为集五星级酒店、豪华服务式公寓、大型高档购物中心、甲级写字楼于一身的CBD都市综合体项目。

　　三大地产巨头各施其能，共同打造都市综合体旗舰

　　都市综合体是商业地产的高端形式，是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。都市综合体是城市化进程发展的趋势和未来，同时也肩负着城市建设的历史使命。

　　作为广州珠江新城CBD都市综合体旗舰项目，猎德项目整体规划建筑方面，富力地产、新鸿基地产、合景泰富地产聘请国外顶级设计公司担纲项目各个部分的设计，希望通过与国际顶级品牌的合作，提升物业的含金量，将其打造为CBD内最优质的旗舰物业。

　　阵容庞大的三大地产商强强联手，将发挥自己的领域优势，共同打造珠江新城综合体旗舰级项目。首先，富力地产在甲级写字楼、五星级酒店等地产领域累积了丰富经验，目前，富力在珠江新城开发了多个写字楼项目和2个酒店项目，包括富力盈信大厦、富力盈泰广场、富力盈悦国际、富力盈隆广场、富力科讯广场、富力盈丰大厦和富力丽思•卡尔顿酒店、富力君悦大酒店。而新鸿基地产坚持“以心建家”的理念，在香港开发的地标物业包括香港国际金融中心(IFC)、环球贸易广场(ICC)、凯旋门、APM商场、山顶倚峦、天玺等顶级项目；近年新鸿基地产亦积极发展内地业务，在一线城市兴建地标性物业，如上海国金中心、上海环贸广场、北京新东安广场、广州玖珑湖等；还有一直专注高质素物业开发的合景泰富地产，其开发项目涵盖顶级豪宅、大型国际别墅社区、超甲级写字楼、国际品牌星级酒店，现合景泰富地产以“根植广州、辐射全国” 的战略全面推进，除立足广州外，更积极进军北京、苏州、成都和海南等国内知名城市。其代表性项目包括合景誉峰、合景领峰、合景国际金融广场(IFP)、合景天湖峰境等。

　　三大地产商将充分发挥各自实力，为猎德西区项目提供拥有先进科技及设施的甲级写字楼、汇聚多元化著名国际品牌的购物商场，以及舒适豪华的世界级酒店和服务式公寓。

责任编辑：筱悠
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