联街网讯:7月28日,阳光100置业集团董事长兼总裁易小迪表示,公司现时正推进数亿美元的增资扩股计划,以充实资本金,而目前公司已经具备上市条件,会综合考虑H股和A股市场。
易小迪拒绝透露此次增资扩股计划的具体规模。他同时表示,在上市问题上会采取“从容”的战略,把上市作为助推器,而不是救命稻草。“我们其实随时可以上市,因为我们这两年的盈利能力都有七八亿,但我们想做到十来个亿的盈利能力再上市更好。市场也要充分认同我们的价值。”
他指出,在香港和内地上市各有利弊。国际投资者要求更透明,如果做得好,再融资能力非常强;国内的投资者不理性,证券基金都想炒一把,好处就是上市市盈率比较高,首次募集资金比较多,坏处就是想再融资的话,非市场因素比较多。
他预计,公司今年销售收入将达50亿元人民币,明年预计大幅增至70-80亿元,预期地价不会再暴涨,现在的土地供应量足够开发十年。阳光100并不急于大规模储备土地,而是看到合适的才会储备。"我们现在的土地储备是830万平米,马上在柳州和南宁要拿两块地,一共100多万平米,柳州那块马上就签了。"他透露。
在楼盘建设和销售方面,易小迪透露,目前公司在建工程接近300万平米,预计今年会卖出100多万平米,其中住宅占85%-90%。他并表示,现在保有资产约有30亿元,将逐渐提高经常性租金收益的比例,以获得稳定收入。
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