有知情人称月星集团对该项目自行拆迁,而不是依相关规定上缴中标价的70%(3.822亿元)予政府,由政府负责拆迁,故实际动迁费用不足2亿元,亦即国家少收入近2亿元。
对以上说法,记者于6月18日向月星集团提出采访要求以便核实,丁的秘书孙明雨表示要下月才能安排,对于记者书面提出相关质疑,孙拒绝回应,只称在《中国经营者》的访谈中,丁佐宏已作答复,然而记者重新回放该节目视频,发现访谈中主持人并无作出相关提问。
6月18日,上海普陀区人民政府合作交流办公室副主任管永平接受记者电话采访时称,月星环球商业中心的进度是“正常的”,故没有对其罚款。据公开资料显示,管永平一直跟进该项目,并出席了5月10日的动工仪式。
拖欠租金9000万?
环球中心总投资30亿元,丁佐宏的个人资产估计只有13亿元,而在这敏感的时刻,月星在上海三家门店突然关掉两家,这使得丁佐宏的财政状况备受质疑。
针对记者的问题,月星集团同样不肯就其财政状况作出回应,反而普陀区政府工作人员管永平代为回答:“据我们所知,月星集团的财政状况没有问题,丁总正与银行商讨以贷款形式进行这项目。”然有业内人士向确认,项目已经动工但贷款仍在商讨中。
月星集团位于百联中环的门店,今年4月突然关闭,据记者掌握的数据显示,月星集团租借百联中环商场的场地开设月星集团家具中环店,其摊位出租收入高达3亿元,但据悉月星集团已拖欠百联中环商场9000万元租金,导致中环百联效益变差,员工的收入下降,致使百联中环的员工多次上访。
对此传闻,记者6月18日致电百联中环营业部联络,查询月星集团是否欠租9000万元事宜,接电话的男士没有否认,并邀请记者亲自到营业部采访:“你来了便有人跟你说这事。”
但记者到达百联中环营业部后,即有一中年男子出现劝阻记者采访,被问及月星集团是否拖欠百联中环9000万元租金?该男子说:“这事说不清楚。”
记者书面及口头多次向丁佐宏秘书孙明雨查询此事,他也不肯明确回应,仍坚称:“丁总已在《中国经营者》的访谈中回答此问题了,你去看看便知道。”
而据当日视频显示,《中国经营者》主持人吴晓波问丁佐宏为何近期在上海三家店关掉两家(中环店及吴中路店)。
丁仅以“中环店主要是物业问题,因为它有很多复杂的问题,让我们很难继续在那儿发展。所以比较理性地,就把中环店停掉了”。
至于另一门店—吴中路店,丁佐宏说是因为政府轨道十号线的站台,临时改变到该店所在地,月星集团配合政府临时动迁,他说两年以后政府会把这个地方归还,重新建月星家居广场。
身陷经营困境?
中国的家具行业处于成长的关键时期,竞争激烈造成业内大面积亏损,月星集团的主要对手之一百安居,2008年在中国亏损5亿元,并将关闭其在华60多家门店中的22家。
在《中国经营者》的访谈中,丁佐宏也承认去年第四季营业额由原来旺季应该上升20%,变为减少20%。
丁佐宏更透露,月星在上海关店,但在外地没有一家店在关,而且在杭州、长春、青岛等地,继续地在发展。他预期一年后月星的营业面积会上升50%,即由200多万平方米增至约300万平方米。
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