由于金融危机对09年北京商业地产市场的影响，一季度主要购物中心平均入住率87.0%，比上季度下降了0.7个百分点。购物中心租金仍呈下降趋势，购物中心首层平均租金下降了0.5%。面临如此严峻市场形势，金宝汇购物中心为何选择逆势高调亮相？究竟有何竞争优势不畏低靡市场考验？活动现场，金宝汇购物中心总裁赵勇先生接受了搜房商铺网的采访。

　　“金宝汇”—我们的“纯高端生活方式”

　　记者：打造京城纯高端消费圈—金宝汇的初衷是什么？

　　赵勇：金宝汇是金宝街的一个重要组成部分，而金宝街的定位，是国际水准的高端商街，具体来说，就是在城市核心位置的高端物业与高端品牌和服务的集合，营造一种华贵典雅的生活方式氛围，这就是金宝汇萌芽生长的土壤。而作为北京市场而言，金宝汇的特点在于纯粹，无论商品与服务，都是在同一个水平，来满足一个目标群体的需求，形成独特的高端生活方式的氛围，这也是对北京市场的一个有益补充。当然，我们还希望通过金宝汇传达我们对于品牌与文化，时尚与艺术的思路，那就是和谐融合。

　　“金宝汇”—实至名归 真金白银的聚宝盆

　　记者：由于09年京城新增供给加剧了竞争且需求仍较为疲软，金宝汇作为上半年入市的高端商业项目最大亮点是什么？同业竞争最大优势是什么？何选择逆势高调开业？

　　赵勇：金宝汇的特点在于纯粹，它首先是金宝街“纯高端消费圈”的重要一环，另外，我们接纳的品牌，无论是服装服饰，还是生活品味，或是休闲餐饮，都是最好的品牌，以此形成一个功能齐备而且品质和谐的氛围。此外，无论是金宝汇，还是金宝街，都更加注重文化的精髓，无论是外来的，还是中国传统的，我们更愿意让我们的朋友感受到商业之外的一些心灵上的享受，文化艺术与时尚奢华的融合，这是一种生活方式，金宝街的生活方式。相信这些都将带给我们的客人不一样的感受，获得他们的认可。 我们的开业活动已经比较低调了，主要是为了招待很多好朋友和好伙伴，这个圈层的人，大家一起聚聚。

　　记者：目前金宝汇国际购物中心入驻率怎么样？

　　赵勇：金宝汇最早开业的一批品牌包括Gucci、Omega、Burberry等等，任何一个购物中心项目，都需要一定的磨合预热期，到目前为止，可以说，预热的工作已经圆满成功了，大家可以看到，这几个月来，很多围绕金宝汇的活动和推广正在进行，相信已经给我们的客人带来了良好的印象，在这种情况下，我们正式开业，也意味着开始进入到正式运营的阶段。 目前，金宝汇的出租率已经超过了95%，相信很快，大家就能享受到更加全面的服务。

　　“金宝汇”——和中国商业地产一起成长，市场发展前景乐观

　　记者：近日香港大公网讯，据日本共同社报道由于中国经济持续高增长，加上人民币对美元不断升值，中国国内生产总值（GDP）即将超过日本。此外，金融危机对亚洲国家的影响不及欧洲国家，您如何看待中国未来的商业地产发展前景？

　　赵勇：中国的经济发展非常稳定，而且潜力很大，这是一个非常稳固的基础，决定了一个积极的大方向。 对于商业地产来说，势必成为住宅之后下一个房地产行业的投资和发展热点，这也给这个行业提出了更多的挑战，因为毕竟商业地产和住宅类销售型的地产不同，它需要更加漫长的周期和更加专业化的管理和运营条件，比住宅类地产要复杂的多。 对于整体产业前景，概括地说，就是前途光明，道路多样，要求严格，远见稳进，需要更专业化的团队，更合理的市场和资本运作体系，为中国的商业地产行业推波助澜。

　　记者：谢谢您！

　　赵勇：谢谢！