港商集体发力

　　多种迹象表明，以李嘉诚为代表的香港开发商，开始在内地楼市率先发力。

　　在杭州钱江新城，华润新鸿基杭州万象城目前招租率已超过90%，计划于2010年开业。其一期住宅于去年8月份开盘，至今已销售一空。

　　另外一家港资开发商——瑞安房地产去年以来动作频频。去年11月，瑞安集团董事局主席罗康瑞高调宣布，将投资80亿元开发西部第一高楼。今年1月，瑞安房地产推出了武汉天地二期；3月推出重庆天地。5月，翠湖天地在香港推新房源，3天售出60套。6月12日，瑞安房地产又高调宣布，瑞虹新城三期定制公寓和走差异化办公的创智天地项目正式推出。

　　以前港商推出的项目多为高端物业，然而今年有望启动的李嘉诚周浦项目，却为一个大型住宅社区。之前这类产品开发，一直被国内大型开发商垄断。

　　在2007年之前的楼市上行周期，及时抓住机会囤地的港企并未出现大规模开发，相反不少港企拿地后选择耐心等待。今年，这种情况正在变化。易居分析师薛建雄认为，在高地价成本时代，已经在大陆耕耘了十几年的香港开发商，开始从幕后走到台前，有望成为新一轮房地产开发的领军企业。