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东莞大和百货面临破产? 又一分店关门
LinkMall.Cn 2009-05-20 东莞日报   评论

  联街网讯:4年前的5月16日,当时东莞最大的零售企业章业万货突然倒闭,拖欠供应商上亿元货款。时值章业万货倒闭4周年后的第三天,东莞商界再传类似事件:东莞零售业佼佼者大和百货又有一家分店关门停业,留下一堆讨要货款和保证金的供应商和商铺租户,商场方面无人出面解释。而该公司总部却并未如人们预料中的人去楼空,相反正在正常上班。

  坊间传言,大和百货由于管理不善和多元化经营的失败,加之金融海啸的冲击,正面临着资金链断裂和倒闭的风险。

  【现场直击】
  大和百货卷闸门紧闭

  记者昨日在大岭山看到,大和百货一楼正门和侧门的卷闸门紧闭。大和百货悬垂下的巨大宣传幅写着“清货、2折起”等字样。门口有巨大标识注明:一楼商铺,二楼超市

  正门右侧,两个漆成蓝色的超市水果架光秃秃地晒着太阳。两三名治安员坐在水果架前的塑料高凳上聊天,他们自上午起在此维护秩序。一楼门面朝外的几家商铺依然在开门经营,几台发电机正轰隆隆地工作,商铺负责人称因为停电才不得不用发电机。

  大和百货侧门前的“大和通讯”店里不见有任何顾客,一名男店员一边拆除促销气球,一边对准拆下来的气球猛踩。

  【租户诉苦】
  “突然关门,无法接受”

  商场旁边的快餐店里,门可罗雀。店主坐在柜台后与店员有一搭没一搭地聊天。大和百货一楼档主李先生坐在快餐店的木桌边,一脸憔悴,他的全部身家都被锁在关闭的卷闸门里。

  表面看来,是因为包括李先生在内的近120家商铺租户,拒绝交5月份租金,而被商场关门。不过,李先生称,不交5月份租金是因为商场经常停水停电;因商场拒绝聘请保安,还给档主带来损失;洗手间经常不按时清理。“两个月前就开始停水停电,自来水一直是处于半停半开的状态,半个月前就完全停掉。”

  另一档主林某认为:“商场这么恶劣,我们当然就不按时交房租了。但突然把门关闭,让我们很接受不了。”

  陈先生也在一楼做服装生意,在大和百货经营已有三年。3家档位一直经营得红红火火,这次也不想搬离。“对于我们这些做小生意的来说,几乎全部身家都在铺子里面,关门已经触碰到我们底线。”

  【房东回应】
  商场欠租金关门走人

  一知情人士称,商场关门有更深层次原因。“商场负责人是因为欠房东的钱,经营不下去才关门。”该知情人士指了指正门口原属于大和超市的水果摊架说,“这些都是这两天商场搬出来准备卖掉的。”

  据了解,大和百货所租的物业属一邓姓的人名下。记者随后联系到房东的弟弟,房东的弟弟邓某称大和百货欠房东8个月租金一直未交。“每个月25万元,8个月就是200万元。现在房东手上有大和百货的押金100万元。除去押金100万元,大和百货还欠款100万元。”

  邓某称,房东并不在乎这笔钱,反而想接手大和百货来打理商场。但问题是,大和百货与120家档主签的合约还有两年到期,而大和方面的一把手一直不露面接洽此事,因此就造成今天的局面。

  邓某称,大和百货关门估计是和其资金链中断有关。“仅凭商场自身的收入是不会交不起房租的。一楼一百多个租户交的租金,每个月接近30万元,交给房东作为房租已经绰绰有余;再加上去年11月和所有租户都续签,每个租户交续签金1.5万元到4万元不等,这里面就有一笔一百多万元的现金。”

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责任编辑:筱悠

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