中国购物中心产业咨询中心主任郭增利认为，美罗城生意惨淡的原因在于商圈内各业态的互动功能欠缺。如果把美罗城购物中心同东都影城、迪卡侬规划在一起，业态会更丰富，功能互动后可以产生吸引力，但红星美凯龙把这几大业态分割开了。

　　美罗城购物中心的经营管理主体是北京华茂置业有限公司，北京华茂是由新加坡美罗控股有限公司与中国工艺美术(集团)公司共同投资建立的。

　　美罗城地处东四环中路，广渠路与东四环交会处。同时，周边还有京沈高速路、京通快速路和京津塘高速路等多条快速路。

　　美罗城转型影响当地房价

　　虽然三大家居企业看好东四环商圈，争相进入美罗城，但美罗城相关负责人昨日仅承认，美罗城购物中心因为经营没有特色，招致人气冷清；目前购物中心正在进行调整，但还没有确定是否转型做家居建材。

　　郭增利认为，如果家居企业入驻美罗城，那么东四环商圈的定位就会背离当初服务社区的商业规划，对目前已形成品牌的百盛购物中心、东都影城等业态也会造成影响。周边社区居民的生活品质会下降，并进一步影响到当地楼盘的交易。