近年来，闸北区虽然拥有大宁商圈、不夜城商圈等大型商业中心，但仍难满足社区居民需求。至2010年，闸北区将规划形成六大商业中心，以缓解目前区域内商业分布不合理、商业设施建设相对滞后的现状。作为六大商业中心其中之一的“嘉利商业广场”以打造集大卖场、体验式餐饮步行街、LOFT办公为一体的一站式广场脱颖而出，众所瞩目，而沪上实力开发商中建集团更力争将其打造成闸北时尚商业新地标。

　　【人物介绍】

　　宋成魁，98年进入中建集团，现职上海中建房产集团副总经理，在房地产行业已摸打滚爬了整整10多个年头，经历过无数的风云变幻，练就出一身气贯长虹的气魄。面对着宋总，记者感受到的是他那从容不迫的气概，言语中体会到的是一颗怀着雄心壮志、对事业执着热忱的真心。因为对他来说不管做人做事还是管理企业都必须尽其全力、问心无愧。一个如此优秀的职业经理人，让人很自然地想到一个团结、稳健、专业的团队，正在宋总的带领下一步步走向辉煌，嘉利商业广场也因此更加值得期待……

　　嘉利商业广场地处闸北区位于平型关路近俞泾港路，临近M1延长路站和M8（在建中）西藏北路站，项目建设规模约10万平方米，规划了LOFT创意办公楼和时尚商业餐饮街，融商务、商业、休闲、景观多种资源于一体。

　　区域商业亮点人气不可限量

　　据宋总向记者介绍，台湾第一大连锁零售超市运营商大润发已签约登陆嘉利商业广场，卖场面积约20，000平方米，预计将于今年国庆期间开业，投入运营后预计人均人流量可达到2万人次，为周边30万居民提供生活便利。项目内规划了近1万平方米的体验式餐饮步行街，是一条以餐饮为主、融合其它多种业态的主题性步行商业街。以大卖场结合特色餐饮美食于一体的商业广场，形成体验式、情感化和个性化的消费氛围，满足周边居民、专业市场购物人群以及写字楼客户的商业需求以及辐射周边区域的市民，并且改善社区生活配套，同时也提升周边居民的消费水平和人气，从而实现整体价值的最大化，成为闸北区域的时尚商业地标正是中建集团打造嘉利商业广场的目的。

　　“嘉利商业广场所处的位置不是传统的商业中心，离市中心也不近，但是我们致力于将其打造这个区域的亮点，并在区域内形成达到一定的标识和影响力。”宋总说。

　　在项目过程中，大量城市雕塑的运用应该是嘉利商业广场最具创意、最浓墨重彩的一笔。规划了一定规模的城市雕塑群，包括2座大型的雕塑，3-4座中型、5-6座小型雕塑，以及分布散落各处的小雕塑，并辅以休憩长椅、景点小品等，“这样的规划强调思想性、趣味性、动感以及和人的亲近交流，将会是成为这个区域的鲜明亮点。希望来这里的消费者可以停留驻足，欣赏一下这里美丽的环境，感染艺术的氛围。”宋总说。

　　体验式餐饮步行街还采用了科学、合理的动线设计，让内部形成人流循环，使得大卖场顾客、商务办公人群、周边居民和专业市场顾客，形成良性互动、相互呼应的消费关系；庞大的流动性与消费的日常性相结合，生意自然源源不断。而底层挑高5.55米的珍稀旺铺，按照餐饮要求量身打造的，完美地平衡景观、建筑和人流的关系。

　　成熟的商业需要投入和培育期

　　商家的品质是一个商业项目良性循环的关键之一，所以在招商方面，嘉利商业广场对商家的选择制定了清晰的标准，主要针对品牌餐饮商家洽谈，在餐饮风格上各具特色。服务周边商贸往来以、企业定居的人群以及大量的社区居民。目前包括味千拉面，永和大王等等连锁餐饮目前正在深度洽谈中，宋总认为，成熟的商业需要一个较长投入和培养期，而和商家的合作是双向的选择，只有实现双赢才会有合作的基础，在这一点上嘉利国际广场给予商家足够的时间、空间，让要商家得到实实在在的优惠。