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沈阳亿丰项目结顶 催生沈城新商业核心
LinkMall.Cn 2009-05-11 时代商报   评论条
　　联街网讯：五一假期刚刚结束，浑南奥体中心正对面的亿丰时代广场售楼处就门庭若市。再过两天，沈阳首家“一站式”休闲游乐主题购物中心即将在这里举办封顶仪式。

　　令来客趋之若鹜的是，与以往商业地产不同，亿丰时代广场地处浑南奥体商圈的最核心地段，拥有不可复制的地段优势，是沈阳最具消费能力和发展潜力的商圈。同时首创“零风险投资增值保障体系”， 稳定的税后投资回报为投资者规避了风险——由此引发的“掘金奥体商铺，引发全新大商业业态”的投资理念也在业内迅速蔓延开来。

　　消费能力及发展潜力沈阳首屈一指

　　亿丰时代广场的环境优势、商业特点、业态分布，以及首创的“零风险投资增值保障体系”，让置业者们的投资热情都非常高涨，对亿丰时代广场也充满了信心。

　　单从规模来说，亿丰时代广场可以说是沈阳商业项目多年来最为壮观的一笔：由上海亿丰集团投资35亿元在浑南奥体商圈打造的45万平米休闲游乐主题SHOPPINGMALL，总建筑面积近45万平方米，地下1层至地上6层为大型购物中心，7至9层设有商务公寓，项目地上、地下共配置近5000个停车位，与周边联动车位高达10000个。

　　更为重要的是，亿丰时代广场地处浑南奥体商圈的最核心地段，占据奥体中央板块和“金廊银带”的交叉口，与中央商务区联成一体。周边高档居住区、高新技术企业、高等学府云集。不可复制的区域优势，使得亿丰时代广场成为沈阳最具消费能力和发展潜力的商业项目。

　　首创零风险投资增值保障体系规避投资风险

　　亿丰时代广场开创了商铺投资增值保障体系，据项目负责人介绍，亿丰时代广场的产权旺铺起价低、升值潜力巨大，推出前5年固定42%的税后净租金收益保障，2年租金提前一次拿，后5年保底9%或以实际租金收益兑现，实现客户投资利益的长效保障。

　　据了解，很多投资行家对亿丰公司推出的零风险投资增值保障体系非常感兴趣，争相选铺定下。他们正是看中亿丰能够真正从投资者的利益出发，消除所有的风险顾虑，稳定的税后投资回报也是其他商业项目难以做到的。

　　同时，亿丰集团将自持70%的物业用于自营，仅30%面积推向市场，注重商业的长效运营，采用统一定位规划、统一招商推广、统一定价出租、统一经营管理的运营模式，全面规避经营风险与投资风险，实现客户投资利益的长效保障。

　　奥体大商业催生沈城新商业核心

　　大浑南的飞速发展，众多品牌开发商齐聚浑南，高品质楼盘层出不穷，新区人气也日趋旺盛。未来的中央商务区离不开商业，而目前区域核心的大商业还是空白。这样零商业的强劲需求力，无疑使亿丰时代广场成为大浑南的掌上明珠，填补了浑南商业的空白。

　　浑南奥体板块经过了多年发展，目前已经形成了中高档住宅云集的大型居住区域。随着政府对浑南商业规划的逐步清晰，加之区域本身蕴藏的巨大商业需求，奥体板块正焕发出巨大的商业活力，亿丰所打造的商业地产航母正在催生着奥体大商业时代的来临。而作为奥体大商业项目，亿丰时代广场将引领沈阳MALL时代商铺的投资浪潮。

责任编辑：筱悠
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