谁能入驻还是悬念

　　据了解，解放碑中心商圈已经有7家大型综合性百货卖场，渝中区政府几年前就明确表示，解放碑核心商圈不再新规划开设大型综合性百货卖场。要想挤进解放碑核心区，商家对商业物业的竞争可想而知。

　　昨日，渝中区商委表示，对于世贸地块有指导性意见，但是由于茂业自身的诉讼还没有结束，只有等纠纷解决后，才能最后确定。因此，对于解放碑寸土寸金的世贸地段，谁将最后入驻还是悬念。

　　茂业五一重新开业计划搁浅，而香港新世界欲通过购买其所在的世贸大厦楼层挤进解放碑。

　　茂业几经挫折

　　茂业解放碑店前身为成商旗下迪康百货，于2004年底开业。迪康百货入驻世贸大厦以来，曾遭遇消防不过关而暂停业，也遇上商场周边的长时间改造。2005年6月，深圳茂业控股成商，迪康百货更名茂业百货，卖场几经改造调整始终不见起色。从去年10月份开始，茂业解放碑店的经营户开始陆续撤离。卖场原定于今年5月1日重新开张计划搁浅。

　　新世界窥视已久

　　香港新世界集团窥视解放碑商圈已久，早在10年前，香港新世界百货就曾输出品牌，在解放碑世贸对面开出新世界百货店，后因经营不善撤出，由于解放碑商圈已经没有合适场地，最后圈定江北商圈。

　　新闻观察

　　黄金地段

　　考验经营能力

　　对于所处解放碑地标建筑的卖场就这样闲置，一些专家学者和市民纷纷表示可惜。专家们认为，该地段成功盘活的关键还在于经营，而区位和业态不是问题。

　　工商大学商务策划学院院长靳俊喜认为，除了大型超市外，世贸地块可以经营专卖店、百货及其他服务业。他认为，该地段处于解放碑商业中心区域，租金较高，不适合利润太薄的超市业态，可以考虑引进精品卖场，但是，坐拥黄金宝地并不是意味着每一个商家进场就能赚钱，它将更加考验商家的经营能力，与周边商场之间的错位经营。