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新世界中国借壳A股:09年春天的美丽谎言
LinkMall.Cn 2009-04-13 中国房地产报   评论

  联街网讯:*ST星美和新世界中国在2009年春天的中国资本市场撒了一个弥天大谎。

  4月8日,让大小非和股民们期许了半年多的*ST星美终于复牌。令他们没有想到的竟然是新世界(600628,股吧)中国退出重大重组的消息,接替者为港商杜惠恺及其控制的公司。

  尽管重组主体发生重大更改,*ST星美在复牌当日仍逆市上涨70.52%,最终收报于8.56元,但此价格与人们的心理预期有较大的差距。

  “如果是新世界重组,*ST星美复牌当日的收盘价至少在15元以上。”一位熟知*ST星美重组的人士对本报记者称,没让*ST星美大跌眼镜的主要原因是杜惠恺的特殊身份,64岁的他是新世界中国副主席、郑裕彤的女婿,分别持有新世界发展及新世界中国0.04%和3.95%股权。

  他认为,“投资者们仍很看重他们之间千丝万缕的关系,对未来重组抱有幻想”。但,目前*ST星美的重组方已发生实质改变,与新世界中国和郑裕彤无关。

  近两年来,*ST星美频频发布有关新世界中国重组进展的公告,后者也几次在香港联交所公告正在重组深圳A股上市公司,包括注入的资产明细。如今,新世界中国却简单地给出放弃理由——受全球金融危机影响。

  随着郑裕彤和新世界中国的“意外”退出,让本已命运多舛的*ST星美的重组之路充满新的悬念。截至4月10日,杜惠恺也没有公布将拿什么资产来扮演拯救*ST星美的白衣骑士。

  新世界“作局”?

  “新世界中国和*ST星美临时改变重组计划,对股民利益和中国资本市场的严肃性造成极大伤害。”一位不愿透露姓名的证券界人士称“这是一个弥天大谎”。

  谎言始于2007年8月24日,*ST星美一纸公告称“公司的主要股东正与丰盛地产发展(上海)有限公司就公司重组事宜进行初步磋商”。当时,丰盛地产是新世界发展中国(新世界中国的全资子公司)的全资子公司,法人为杜惠恺,实际控制人为新世界发展(0017.HK)、新世界中国的实际控制人郑裕彤。

  新世界中国和杜惠恺第一次公开进入重组*ST星美的视野。也就是从那时起直至今年4月8日长达21个月的时间里,人们所期待的一直是新世界中国来操刀,而非杜惠恺。因为,郑裕彤效应和国内第一家外资概念地产股对股民极具诱惑力。

  在每次重组进展公告中,新世界中国也是焦点中的焦点,但实际操作重组的是丰盛地产或上海鑫以实业有限公司(上海鑫以)。上海鑫以也似乎是为重组*ST星美而专设。它成立于2007年9月18日,注册资金2亿元人民币,丰盛地产持有60%股权。

  就在人们确信郑裕彤在借壳A股时,杜惠恺却在悄然展开一系列资本运作,与新世界中国频换资产或股权。

  2008年4月30日,新世界发展中国将持有丰盛地产的100%股权转让给杜惠恺控制的龙金公司。但*ST星美至今发布的公告仍显示丰盛地产的实际控制人为郑裕彤,理由是股权还没有转让完毕。

  两个月后的6月18日,新世界发展中国和杜惠恺再次演绎财技,对上海局一房地产发展有限公司(局一)、上海三联物业发展有限公司(三联)和上海新世界淮海物业发展有限公司(淮海)3家公司的股权进行调整,调整后新世界中国与杜各占新世界中国地产(新世界中国的全资子公司)56.46%和43.54%股权,然后透过新世界中国地产全资持有局一、三联和淮海。

  据一位接近上海鑫以的人士透露,在2008年12月初,有香港媒体披露郑家纯自称新世界中国A股借壳上市搁浅。但*ST星美马上澄清“新世界中国借壳A股上市计划,并未有遭商务部否决,现时仍待该部门审批,计划仍然进行”。几乎同时,新世界中国也辟谣。

  彼时,杜惠恺决定用自己名下的资产来重组*ST星美。这次,他剥离得比较彻底。2008年12月3日,他将旗下的华美达、富运盛和飞溢三公司的100%股权,除了最终得到局一、三联、淮海和尚贤坊50%、52.5%、50%、99%股权外,杜惠恺还获得约4.1亿港元的现金。但交易的最迟完成时间是2009年6月30日。

  在短短的两年内杜惠恺与新世界中国发生的四次子公司股权重组中,直至目前仍迟迟没有过户给杜惠恺,其重组时间和相关辞令拿捏得十分准确。也就是说,在重组*ST星美的过程中,新世界中国一直浮在水面上,成为杜惠恺曲线重组的筹码,有“作局”的嫌疑。

  “大小非们是冲着新世界品牌才同意股改对价的。”一位知晓*ST星美重组内情的人士说,新世界中国退出重组实则欺骗了*ST星美的所有股东和广大股民。

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责任编辑:筱悠

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