从世纪广场西望1000米,是在太原已经成功运营四年的世界零售业老大沃尔玛。而长风街东口则是美特好起家立命的首家仓储门店。两家超市的营业面积都在上万平方米,年营业额过亿。
“戛然而止”的两亿元
事实上,在2008年12月17日,家乐福和千禧集团签订合作意向书之前,双方的洽谈就已经持续了一年。 “在这一年里,为了迎接家乐福这个零售业巨头,我们千禧集团已经作出了最大的努力。”李东生说。 据悉,李东生所说的“最大努力”是指,之前在地下室的装修上,千禧集团一直都是按照家乐福的要求在做。“包括不完全的装潢和各种基础设施,所有程序走下来,千禧的投入已经超过2亿元。”一位千禧集团内部工作人员告诉《山西青年报》记者。 然而,即使这样,在2008年3月前,家乐福却拿足了架子。其仍要求在获得房屋的所有权后再签订合同,而且对于房屋的装修并不买账。 “始终只有一句话———不合格。”李东生说。 对此,他还打了个比方说,“千禧方面提供的是精装修的房子,而家乐福却只愿意给出毛坯房的价格,这显然让千禧无法接受”。 面对家乐福苛刻的要求,千禧方面如今已经有所动摇,开始审视家乐福到底能给自己带来什么,毕竟千禧世纪广场并不是“丑女愁嫁”。 “为了家乐福,我们投入的这2亿元资金需要20年才能全部收回,而以往2亿元最多需要12年到13年就能收回。”李东生说。据悉,目前千禧集团已决定不再往家乐福方面增加投入。
半路杀出两个“程咬金”
就在千禧集团已经对家乐福有所“反感”时,美特好加入了世纪广场的争夺战。 值得玩味的是,美特好,正是家乐福在2006年8月准备斥资数亿元收购的对象。即使到了家乐福与千禧签订意向书之后的2009年1月6日,家乐福仍然没有放弃收购美特好的想法。 与家乐福意愿相反,有野心做大做强的美特好老总储德群,却再一次拒绝了家乐福数亿元的收购计划。 2008年4月2日,美特好副总裁李海滨告诉《山西青年报》记者,“其实美特好早在2007年底,千禧世纪广场刚开始启动时,就有意在其地下室一、二层再开一家店。而且美特好将把新开的这家店作为集团的总部。”李海滨认为,对于争夺世纪广场,美特好的意向十分强烈。因为,“不管从可视度、区域的发展潜力、成熟度,还是企业的营销综合权衡,千禧世纪广场都是目前最好的地段。” 半路杀出的不仅仅是美特好。 2009年3月23日,经过前期考察后,乐天集团中国区总裁朴钟斗亲临太原,而这一次,乐天的目标直指千禧世纪广场。 4月2日,朴钟斗在接受《山西青年报》记者采访时表示,“根据太原市的城市发展规划,太原市的重心将南移,而长风街位于南部重镇小店区的重心地区,长风街将被打造成为辐射全市的商业文化中心。因此,长风街的商圈要大于社区型的商圈,可以说,选择了长风街,就是拥有了半个太原市。” 而在与千禧集团的洽谈中,乐天玛特虽然慢了一步,但并未失势。朴钟斗表示:“目前,我们正在与长风街场址的业主方———千禧集团进行进一步的洽谈。”
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责任编辑:筱悠 |