如今各大地产商往往聚焦在少数的几个一线城市上，金融危机来袭，一线城市“胃口”缩水，令各大地产公司叫苦不迭，然而在广大的二三线城市中，一些地产新星正在浮出水面。

　　作为二线城市的代表，积极的政府举措、丰富的熟练劳动资源和良好的交通网络等一系列因素，报告中预测天津将领衔中国房地产新贵行列。而碧桂园早在去年就已高调进入天津地区，斥资近10亿元购买了面积近70万平方米的土地，分布在天津津南区和塘沽响螺湾，主要兴建项目为五星级酒店和高端社区。

　　而湖北荆门市作为三线城市的典型代表，其原有地产业并不发达，对外来资本进入本地地产市场并不排斥，当地媒体称“碧桂园项目是荆门市招商引资的重要成果之一”，碧桂园此次在荆门的主要项目主要是五星级酒店和中档社区。

　　碧桂园此番抢滩二三线城市，也同时揭示了地产业发展的动向。据预测，到2020年，中国一线城市在中国商业地产总量中的比重将仅占10%，这也预示着今后十年里二、三线城市所蕴含的巨大商机。无论是仲量联行的研究报告，还是碧桂园的抢滩登陆，都证明中国房地产业将迎来“新贵时代”。