进入2008年，经济危机肆虐、零售商纷纷停止开店计划，商业地产开发被言不尽乐观，行业以及金融环境变化让商业地产开发“举步维艰”。面对整个行业开发环境的变化，起家于商业地产设计的弘基集团把目光面向了上海之外的二三线城市，并将以迫切需要升级换代的商业中心为突破口，开始在二三线城市的“抢滩布点”。

　　与此同时，上海近郊区域的商业地产项目也在以足够的开发优势吸引着上海弘基的关注。据了解，目前弘基已经在上海近郊区有所动作。公司于2005年前后开发的宝山弘基文化休闲广场，商铺价格曾一度从每平方米1.2万上涨至3.5万，为弘基开发远郊商业地产项目奠定了成功经验。

　　“公司目前的关注重点就是上海远郊区商业地产项目，伴随着上海的城市化进程，上海周边区域出现了人口激增和轨道交通搭建迅速等诸多优势，这些都意味着即将释放的商业需求”，高栋坦言，远郊商业地产开发尚未得到其他开发企业的足够重视，但是发展前景相当广阔。

　　上海弘基企业（集团）有限公司成立于1996年，是一家专业商业房地产开发集成运营、建筑工程设计、实业投资的综合型民营企业。旗下开发有昆山弘基财富广场 、南汇弘基商业休闲广场、宝山弘基文化休闲广场、徐家汇弘基休闲广场 、四川路弘基假日广场 、宁波北仑弘基生活休闲广场等多个商业地产项目。伴随着商业地产版图的逐渐扩大，近年先后传出了弘基与万科、世茂等企业合作开发商业地产项目的消息，但当问及是否择机进入北京商业地产市场时，却得到了否定答案。