策略 思达连锁今后也要有自己的地产 按照思达连锁2008年的业绩报告,是1/3赔钱、1/3不赔不赚、1/3赚钱。一年营业额5亿多元,盈利500多万元。而丹尼斯的一个超市,一年的营业额就是十几亿元。 在刘建国看来,丹尼斯的路子不错。丹尼斯现在的店,基本上都是自己的地产,这样租金就能省下不少,而且是一笔固定资产。思达连锁到现在没有一个店是自己的,都是租来的,将来一搬家或关门,就剩下一堆架子,没有一点固定资产,“我的想法是,思达连锁今后开店,也要采用这个模式,有自己的地产”。 再者,从思达连锁诞生以来,就存在一个悖论:商业不做到一定规模不会赚钱,而且,思达连锁最初是为了安置当时收购的几家企业的员工而开办的,没有当成主要的盈利工具,后来干脆演变成了融资工具。 他做过调查,在住处附近,有一对老夫妇开了一家超市,过了几年开了3家店,“我去请教他,他说得很实在,‘我也不懂什么规模效应、采购成本理论,只知道不赚钱开什么店’”。 刘建国表示,要从超市上下工夫,让他们都盈利。而不是从外表上看着很强大,内部却千疮百孔,要做成殷实的稳步发展的企业,每家都赚钱。
专访 为渡过难关,公司领导降薪一半 记者:“思达系”对思达连锁影响最大的是什么? 刘建国:实际上,思达商业公司与思达连锁是两个股权结构,控股股东是完全不同的两个各自独立的法人实体。 思达商业公司于1995年成立,注册资本金6800万元,控股股东是河南思达科技发展股份有限公司,持有思达商业90%股权。因为公司负责人不懂商业,思达商业公司亏损严重。1998年,为了轻装上阵,就新注册了思达连锁,甩掉了老的包袱,思达商业公司仅剩下一个空壳了,早已资不抵债,除了集资人的3429万元债务外,还欠1.2亿元银行贷款,这些资金也都被大股东占用。 虽然思达连锁已经从“思达系”剥离出来,但也受到“思达系”危机产生的负面作用及其部分遗留问题的影响,好多债权人都找我们。我已将“郑州市政府坚定地要求和支持连锁商业正常经营”的精神传达给每位员工和众多供货商,但目前流动资金在进一步减少。 记者:政府对思达连锁支持吗? 刘建国:非常支持。我担任董事长后,前去拜访郑州市商务局陈彦副局长,一见面,陈局长说:我代表商务局谢谢你在思达连锁最困难的时候,重新担任董事长。听到这话,我真的非常感动。从陈局长的话里我悟出许多道理:政府认同和肯定企业对社会的贡献,在企业遇到困难时,一定会施与援手。 记者:公司方面情况怎么样? 刘建国:前几天,公司召开会议,要求所有干部员工既要有紧迫感、危机感,又要有信心,积极面对;严控支出、降低成本,狠抓销售、增加收入。同时,以董启为总经理的经营团队做出决定,在思达连锁困难时期,公司领导降薪一半,这既令人感动,也令人振奋。 记者:你们怎么重振供应商的信心? 刘建国:重振供货商信心非常重要。我们首先要确立“零售商与供货商是同一个利益共同体”这一重要价值观。 在此,我也向供货商们保证,思达连锁的困难是暂时的,我们有信心在郑州市委、市政府的大力支持下“安度寒冬”。
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