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华亭伊势丹撤离后——美国富顿集团接盘
LinkMall.Cn 2009-02-09 第一财经日报   评论

  联街网讯:去年年底,经营15年之久的华亭伊势丹在一场特卖会中结业,此后,冷清的沿街店面和上海淮海路的繁华格格不入,谁来接管一直是个谜。
  记者昨日从业主方锦江国际购物中心获悉,经过几番谈判,目前终于敲定接盘者为美国富顿集团,目前富顿正准备进行装修等前期筹备工作,今后将主打家居百货,预计今年第四季度开业。
  锦江国际购物中心方面透露,鉴于华亭伊势丹要撤离,所以很早以前就开始和各个百货企业接触,其中包括银泰等知名品牌,但一直没有敲定最终的合作者,直到近期,最后确定由美国富顿集团进驻。
  双方签订的租赁合同为1至6楼的商铺签署期15年,租赁合同分两期执行,第一期从现在开始交付给美国富顿,涉及1至5楼,而第二期则要等到目前6楼的商户在年底租约满后执行,届时富顿集团将经营约1.7万平方米的购物中心。此次租赁方式是由美国富顿整体租赁,不能再将商场分割租赁给客户。
  不少曾经与业主方接触过的百货业者向记者透露,虽然锦江国际购物中心地理位置在淮海路,但其物业陈旧,周边有太平洋、百盛巴黎春天等同业竞争激烈,而不少一线餐饮门店先后撤离,因此客流量也比周边其他百货商场少,这些也都是加速华亭伊势丹最终衰败撤离的根本原因。
  因此,业内人士认为,此次美国富顿接盘该项目颇具挑战性,除非其可以打造一个具有明显自身特色的新型购物中心。
  美国富顿集团是主营商业地产的美国亚裔公司。目前,由富顿涉及投建和经营的南京河西新区CBD项目――“南京世界贸易中心”刚刚正式奠基开工,该项目约需5年建成使用。

责任编辑:山栖谷饮

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