寒冬里也不是没有暖流。在外资纷纷从中国撤走，并寻求将在华物业脱手的时候，全球最大的酒店管理集团洲际酒店集团仍然没有停止在中国扩张的步伐，2009年它的第一笔重单落子北京。二月初，北京东润投资集团与洲际酒店集团联手打造的月亮河假日酒店挂牌。　　

　　经济萧条中，洲际集团为何仍然持续扩张？他们行动背后的逻辑是什么？本报记者为此采访了洲际酒店和通州区政府的相关人士，试图解答这些问题。　　

　　看好北京通州的商务前景　　

　　月亮河假日酒店位于通州商务核心区月亮河。　　

　　洲际酒店集团大中华区高级发展总裁黄德利对记者表示，洲际对酒店选址有着苛刻的要求，此次能够落户月亮河，就是看中其所具有的无法比拟的成熟景观优势、沉淀千年的运河历史文化优势、设施日臻成熟的商务配套优势，以及月亮河在整个通州发展前景中所具有的领先性。　　

　　“选择月亮河作为我们进军郊区的首个国际性假日酒店，是经过了慎重的考虑及选择。”黄德利表示，他们非常看好月亮河在通州所具有的地位及发展前景，这次和北京东润投资集团的合作仅仅是开始。据其透露，双方还将在密云开发一个超五星级的洲际酒店，目前已经开始运作。　　

　　业内普遍认为，作为北京重点发展的东部新城，通州却在城市高端功能的配套建设，尤其是酒店硬件设施上相对滞后于其他核心区域。　　

　　通州区旅游局局长张兰荣接受本报记者采访时表示，月亮河假日酒店一旦投入运营将改写通州酒店行业的历史，促进相关旅游业和国际商务的进一步发展，推动通州作为重点新城的发展进程，以及国际商务方面的步伐。　　

　　“月亮河多年开发的成熟景观及商务配套，在提升通州区域的休闲服务产业水平的同时，还可以为CBD甚至北京的休闲商务活动提供支持。”北京东润投资集团有关负责人表示。　　

　　黄德利透露，选择月亮河之前对其周边的人流、客流量、竞争对手、房价等都进行了细致的调研，并把调研的可行性报告及时反馈给业主以保障他们的利益。　　

　　“在金融危机的市场里，能保证业主比较稳定的投资回报是最重要的。”黄德利说。　　

　　一加一大于二　　

　　月亮河假日酒店是由北京东润投资集团开发，由洲际酒店集团进行管理。这是一种被国内商业地产开发商所普遍采用的模式。这种模式的优点在于双方比较优势的互补和结合，好处在于酒店一开业就可以与国际酒店业的标准接轨，提供专业成熟的酒店服务。