对中国经济有信心

    金融危机给广州零售业的影响虽然还未充分体现，但各大商家力度越来越强的促销活动已经显示了市场的下滑。然而此时，正佳却大手笔砸下7亿，携手国际知名酒店管理集团万豪，在正佳西塔开建超五星级酒店。“金融危机对中国的影响更多是来自内部而非外部，我们对中国经济有信心。”正佳企业副董事长谢萌在今天的签约仪式上表示，业界对中国的商业地产要有信心，正佳不仅要在金融危机中树立行业及消费者对商业地产的信心，同时也希望能够通过五星级酒店的建设和投入使用，促进消费的拉动。

    据悉，该酒店竣工后全称为广州天河万豪酒店，为超五星级酒店，内有339个房间。由正佳投资7亿开发建设，并交由万豪酒店集团进行管理。项目将于今年年底前封顶，并在2010年亚运会前正式投入使用。广州天河万豪酒店用地面积2200平方米，总建筑面积逾8.5万平方米。该酒店正对天河体育中心，内与正佳广场相联通，西面紧邻下沉式城市广场（宏城广场），北临城市交通要道天河路，东临交通繁忙的体育东路，并将与一号地铁体育中心站人行隧道相连通。地面建筑41层，高度188.6米，能抵抗7级及以下地震，设计上采用了新技术、新材料、新工艺，节水、节能，充分体现了环保精神。

       10平方公里 14家五星级酒店

　　据统计，在广州新中轴线一带，已营业或在建五星级酒店项目已达14家，在建项目预计都是在2010年前后投入使用。也就是说，这个总面积仅有10平方公里的区域，在未来两三年内可能会成为国内高星级酒店最密集的区域。

　　短期内大量高星级酒店扎堆珠江新城及天河北路一带，众多高星级酒店负责人均表示对广州高星级酒店的投资环境看好。方波表示，从长期的角度来说，进入广州的高星级酒店并不是非常多，以万豪优秀的管理经验和运营系统，相信能与正佳共同打造出品质优秀的五星级酒店。“金融危机恰恰是建造酒店的好时机，等酒店建好后估计经济形势已经好转。”

      客源成高星级酒店最大问题

　  对高星级酒店在天河扎堆的现象，业内人士表示客源将成为这些酒店将来竞争的核心问题。除了本地的五星级酒店外，实际是，广州还有相当多的没有挂五星牌营业场所，如星河湾会所之类，它们代替了部分五星级酒店的功能；其次，去年广交会，流花会馆附近老牌五星级酒店普遍生意清淡，关键原因可能并不完全是交易会移至琶洲召开——从天河出发去琶洲与从流花地区去琶洲相差也就十几分钟的车程而已。