●重组还未画上句号？

　　新总裁称：以后可能会有基金或非金融性投资机构继续进驻

　　昨天上午，在金基不动产的会议室里，召开了一个特别的会议，参加会议的有债权人组成的金基董事会成员、北京昌金、阳光控股等经营团队和原金基高管等30多人，其中有思达置业原总经理李建华、思达高科董事长刘双河、中原不动产有限责任公司原董事长晋野等人。会议宣布，晋野进入金基董事会，并担任执行董事兼总裁。“思达系”的核心公司金基不动产（以下简称为“金基”）的432亩“地王”（位于花园路和东风路交叉口的原“蓝堡湾”项目），已开发面积为130亩，已开发楼盘40万平方米，实际销售只有已开发面积的1/3，公司资金紧张，导致楼盘不能按期交房，进而引发追债问题。

　　目前，按金基董事会统计，“思达系”负债总额为25亿元，整个“思达系”的楼盘皆处于滞销或停盘状态，牵涉重大诉讼案件已有30多起，涉案债务10亿元。同时，“思达系”各公司的土地、在建工程、未售房屋、已售未收房款和银行账号都已经被法院全部查封和冻结，有5亿多元债务已进入法院强制执行拍卖程序，经营陷入瘫痪状态。

　　按照金基董事会开出的条件，不仅整个“地王”要转让出去，“思达系”的思达置业、思奇置业、广元置业、泰来置业、思达科技、思达高科等，都要被打包卖出。金基董事会提出的接盘前提条件是必须盘活项目，上马二期工程，从市场上拿钱还债。

　　今年1月初，金基董事会提出的重组方案获得了郑州市政府的认可。1月12日上午，北京昌金联合阳光控股，正式进驻并接管金基不动产、思达置业等“思达系”企业，并于昨天召开了董事会，下发了正式的会议纪要。

　　晋野还曾经担任郑州亚细亚集团董事长。他在讲话中明确表示：重组不是一两家公司就能完成的，以后可能会有基金或非金融性投资机构继续进驻。

　　●那些庞大的地产项目

　　如果气候适宜，春节前将尽快启动原“蓝堡湾”项目二期工程

　　北京昌金是最近在北京成立的企业，此次与金基董事会谈判，晋野是其“代言人”；而阳光控股作为国内首家在新加坡上市的房地产企业，目前由河南人郭迎辉控制。

　　春节前，这两家公司将依照协议注入金基1亿元，后期追加资金将达到十几亿元。“如果气候适宜，春节前将尽快启动原‘蓝堡湾’二期项目，通过开发二期带动和盘活一期已开发的楼盘。”金基董事会新闻发言人介绍。

　　目前，“思达系”仍有存量资产及多个已开发和待合作开发项目，其中，位于中州大道与农业路交叉口的20亩商业地产、与郑州台隆房地产开发公司合作开发的位于南阳路183亩的拖拉机厂项目、与台隆房地产开发公司联合开发的位于东明路北段的君悦城项目，开发潜力仍然巨大。

　　在对“地王”剩余土地的发展定位上，金基董事会初步锁定在五星级酒店、酒店式公寓、商场、房屋出租等商业性地产开发上，打造郑州市区北部的商业中心。