联街网讯:今天有媒体报道称广州王府井将进驻环市东路的中环广场,开出广州第二店。广州王府井百货总经理李建就此向本网记者表示,目前正在与中环广场深谈之中,合同主条款尚未达成一致意见,“如果主条款没谈好,合作是有可能不成功的。”
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作为王府井目前北京埠外盈利能力最强的门店,广州王府井进入广州已有12年,同时也是广州目前唯一仅存的一家外来百货。虽然盈利能力强,但相对于广州本土的连锁百货,单丁的广州王府井显然有些力单势薄,开出广州第二店也成了李建最急迫的目标之一。
从广百中怡店到珠江太阳城,众多商业地产项目都进入了广州王府井的视野。但由于其选点条件较为苛刻,发展战略严谨,目前尚未有确定的开店消息,再者遇上今年的金融风暴,使广州王府井的扩张计划也受到了影响,进驻更为审慎。
中环广场:打造环市东新地标
据悉,中环广场位于环市东,占地超过2.2万平方米、总建筑面积29万平方米,由商业、写字楼、公寓、住宅四大业态组成,将是环市东最后的大型综合旗舰社区,也是典型的“城市综合体”。区域内五星级酒店、高端商场、省一级学校等林立,餐饮、超市、银行等生活配套也相当完善,可以说。这里集结了广州最顶级的配套,中环广场业主成为直接受益者。
除了区域配套外,中环广场自身还拥有普通楼盘难以比拟的小区配套。项目商业裙楼已完成招租,打造成为一站式购物中心外,还将引入了保利东方神龙五星级电影院等星级配套。南面配套则包括了康体设施、园林、会所等。此外,项目共有拥有超过1500个车位,住宅不足仅1000套左右,与老城区楼盘普遍4∶1的车位配比相比,车位供应也比较极为充裕。
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