159米“崂山第一高楼”开建 总投资达20亿元的“永新国际广场”集写字楼酒店公寓购物中心为一体 明年年底投入运营

　　项目总投资达20亿元，占地2.89公顷，主建筑写字楼高达159米，建成后将成为“崂山区第一高楼”。昨天，记者从崂山区政府获悉，总投资20亿元的永新国际广场建设工程招投标已经开始。该项目定位为集国际甲级写字楼、高档公寓式酒店、国际公寓等 多种业态于一体的崂山区中心新兴综合休闲商务区。整个项目预计今年完成地下4层和地上商业裙楼的建设。明年下半年竣工，最早于2009年年底投入运营。

　　三个“水晶盒”矗立崂山区

　　 永新国际广场位于崂山区秦岭路6号，与青岛大剧院相邻。项目规划有国际甲级写字楼、高档公寓式酒店、高档商务公寓三个主建筑以及大型商业裙楼。三个主建筑外立面采用玻璃幕墙与崂山石材相配合，建筑方式采用框架式结构，外观呈矩形，从远处看上去像三个矗立在崂山区的巨大水晶盒。

　　三个“水晶盒”建筑的底部为相通的裙楼，计划全部用作大型购物中心。永新国际广场建成后，将是一个集购物、娱乐、餐饮、商务、办公、家居、休闲、运动、旅游等九大功能于一体的大型休闲商务区。届时将由国际知名的专业商业运营机构统一经营管理，使这里成为购物度假、休闲娱乐的天堂。

　　除了三个“水晶盒”建筑之外，永新国际广场的下沉式广场也非常特别，它将永新国际广场项目建筑主体和青岛市大剧院有机地连接在了一起。按照初步规划，下沉式广场在形式上类似于现在的汇泉广场。地下为商用部分，地上为开阔广场。

　　400亿大项目“密集绽放”

　　据崂山区委书记亢清泉介绍，从现在起到明年，崂山区共有在建、待建重点项目32个，投资总额约为385.54亿元。此外，崂山区还有一批投资额低于1亿元的高新科技和现代服务业项目在建或待建。加上32个大项目，目前崂山区积累的项目总投资已逾400亿元。这些大项目中包括计划总投资约12-15亿美元的小麦岛改造、总投资100亿元的啤酒城改造、投资8亿元的利群购物广场等。