在今年房地产市场持续低迷，房地产公司上市几乎没太可能的情况下，新加坡交易所却在此时迎来了中国地产界的第三位客人——重庆英利房地产公司。10月底，重庆英利房地产公司在新加坡主板借壳上市。这将是继河南阳光控股以及广州元邦地产后，第三家在新加坡主板市场上市的中国内地房企。

　　借壳上市

　　10月24日，重庆英利房地产公司借壳声威国际在新加坡证券交易所成功上市，募集资金150万元新币。

　　重庆英利房地产公司是重庆当地的一民营企业，据有关人士透露，其从去年10月就开始筹备上市事宜。一年的时间里，其大股东香港富广集团通过反向收购新加坡上市公司声威国际，并将英利房产资产注入到声威国际的壳中，使声威国际持有重庆英利房地产开发公司94%的股份，并置换出其原有厨房卫浴产品制造资产。于是重庆英利终于摇身一变为上市公司，并更名英利国际置业。

　　据了解，声威国际作为新加坡一家卫浴设备生产企业，此前是在新加坡证券市场的“凯利板”上市的，英利房地产借壳后，以每股3角钱新币的价格，增发了500万股新股，满足流通率最低为15%的要求，同时成功跻身主板。

　　对于选择新加坡上市的原因，英利国际置业总裁方明此前在接受媒体采访时认为，主要是因为新加坡是重要的国际金融中心之一，公司可以与国际金融市场直接对接，加快企业的国际化步伐。同时，还可以吸收新加坡在建筑理念、管理以及材料方面的先进经验。英利另一负责人则认为，香港证券市场的房地产企业“块头”一般都很大，英利无优势，而在内地房企上市困难很大。

　　对此，业内人士也认为，由于今年市场状况的原因，要在香港或内地A股上市很难，新加坡的门槛相对来说较低，因而成了中小型知名度有限的房企另一较好的上市之选。

　　据英利负责人表示，今年上半年一份亚太金融市场的统计显示，新加坡证券市场的影响力超过了香港，企业在新加坡上市是有价值的。

　　资金